[동아알앤씨 추천매물] 천안신방통정지구 10.5% 수익형 신축 다가구

◇ 강남 논현동 수익률8% 신축 원룸-대지250㎡ 건물580㎡ 5층인 수익형 신축건물로 지하철역에서 5분거리에 위치한 역세권이다. 현재 보증금2천만원 월세2천만원이며 전층 만실로 급매가인 30억이다. 02-512-7182

◇ 여의도 상업지 사옥, 수익용 빌딩-메인상권 최고요지에 업종우수한 빌딩이 대지1,190㎡ 건물8,827㎡ 보증금23억 월임대료1억6천만 매가 3.3㎡당8천900만 합320억원이다. 사옥용 또는 투자수익용으로 적합하다. 011-286-8533

◇ 아산시 용화지구 년16% 수익형 4층 신축원룸-대지267㎡ 건물528㎡ 총14세대가 매매가8억5천만원. 융자3억5천, 보증금2억2천, 실투자금2억8천 월수익372만 임대완료, 완벽시공, 투자확실 010-3555-1901

◇ 강화도 양사면 황토농가주택-강화읍과 10분거리, 산자락에 위치해 텃밭과 정원을 꾸미기에 좋고 바다조망 산책로가있어 세컨하우스 가능. 대지535㎡ 건물63㎡ 방2개. 총매가1억4천 융자5천 실투자금9천. 010-7573-7002

◇ 안산시 한대역 출구앞 수익률8.5% 빌딩-상록구 이동 716-11. 대지1235㎡ 건물5872 ㎡ 지하1층/지상6층. 1층점포 12개. 2∼6층 업무용. 보증금6억7천/ 월4천만(관리비별도) 융35억(연3.9%). 매가80억. 010-3266-0001

◇ 천안 신방택지 수익형 신축원룸-대지381㎡ 연면적703㎡ 매매가13억. 실투자금5억3천(조절가능) 월680만 천안 산업단지 풍세산업단지 옆, 산업체 종사인원 계속유입, 미래가치 확실 수익률11.5% 공실책임관리 010-8843-2303

◇ 논현동 고수익 신축건물-대지250㎡ 연면적790㎡의 6층 규모의 신축건물이 보증금2억 월2,000만원 연7.5%이상의 안정적 고수익율 건물이며 역에서 도보 5분 거리에 위치하고 있다. 매가는 34억이다. 02-512-8874

◇ 세종시 개발호재 투자용토지-삼성전기 명학산업단지인근, 계획관리지역 토지16500㎡가 3.3㎡당 40만원. 직사각형에 전면이 100m로 전원주택 및 원룸부지로 적합. 지역 지가상승 및 인구유입률 전국1위. 044-863-8533

◇ 용인 흥덕지구 수익률8% 1층상가 급매-배후3만여세대 상업지 코너건물중 1층82㎡가 4억3천만원. 보증금3천, 월220만원에 정육점으로 임대중. 융자1억5천만원, 실투자2억5천만원. 3.3㎡당1700만원대의 초급매상가. 010-5704-7300

◇ 천안신방지구 수익형 신축 다가구-KTX천안역과 10분거리에 대지342㎡ 건물627㎡가 매가11억원. 융3억3천만 보2억6500만 실투자5억500만 월562만, 연순수익율10.5%, 책임관리, 풀옵션, 투자가치최상 010-5438-0171

◇ 서울 서초동 교대역 코너빌딩-지하철 출구앞 대지281㎡, 연면적827㎡의 7층 빌딩.보증금1억5000만, 월1250만원. E/V 1대. 유동인구 풍부하여 임대용 및 사옥용으로 적합하다. 매가는 30억이다. 02-533-5506

◇ 천안 신방통정지구 최신 신축원룸-고속전철역7분, 풍세산업단지10분, 삼성sdi 등 임대수요풍부하고 지가 급상승지역에 실투자금5억4천만 월순수익633만 수익률10%의 최신 신축원룸이 매매가12억2천만원. 018-331-9557

◇ 고양시 삼송지구 아파트1500세대 출입구에 위치한 상가-전용면적99m²가 융자5억원, 보증금1억5천 월750만원(부가세별도)에 슈퍼마켓으로 5년 계약되어 성업중이며 투자용으로 매우적합하다. 매매가12억5천. 031-241-8001

◇ 서울 강동구 영업중인 롯데리아-보증금1억 월세1천만원에 영업중인 롯데리아(면적370m²)가 급매가19억8천에 나왔다. 융자10억, 실투자8억8천 가능하여 연9% 고수익으로 평생투자로 안성맞춤이다. 010-5257-1020

◇ 서울 홍대 매인 수익용 빌딩-대지330㎡ 연면적1,150㎡의 6층 건물이 57억이다. 보증금6억 월세1,800만원의 수익이 있으며 홍대 매인으로 밤낮 유동인구가 매우 많다. 주변시세대비 급급매 빌딩이다. 02-511-8177

◇ 수원 장안 칸아파트 단지내상가 매매-수원 장안 947세대 칸아파트 단지내상가 71.20㎡가 보증금3천만원에 월세150만원(부가세별도)에 세탁소로 독점 장기 임대중으로 안정적인 상가이다. 매매가3억원. 031-268-5900

◇ 검단신도시 수익성 원룸주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지400㎡ 연면적760㎡가 융자5억5천만원 포함 급매가13억7천만원. 보증금3억 월1000만원. 사정상 급매물. 032-569-5001

◇ 고속도로 IC에서 1.2㎞ 28‚000㎡-대구.창원 25분. 정남향 대6‚000㎡/관리지역 전22‚000㎡/농가주택4동‚ 창고‚ 축사 등 건축면적3‚200㎡. 170ｍ지하수풍부 전답6,000㎡ 추가확보가능. ㎡당6만원. 주직 010-5293-1969

◇ 강남 논현동 학동역 인근 투자수익용 빌딩-코너 건물로 주변 임대수요가 풍부한 지역에 있고 7,9호선 더블 역세권에 위치한 대지200.10㎡ 건물498.09㎡ 지상 5층 빌딩이 23억5천. 현재 보1억, 월820만원에 임대중. 02-512-7170

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