[동아알앤씨 추천매물] 운정신도시 1층 은행상가 투자수익율8%

◇ 운정신도시 1층은행상가-배후3만여세대 중심상업지 1층 97㎡가 9억5천만원이다. 보증금3억원 월410만원에 은행ATM자리로 임대중이며 융자1억원 실투자금5억5천만원 투자수익율8%로 고수익가능. 010-5704-7300

◇ 역삼역 출구 앞 상업지 땅-730㎡ 지하1층 및 1층 명도완료. 바로 신축 가능. 신축시 지하6층 지상14층 연면적 10000㎡ 이상 가능. 신축시 수익률 년9%예상 시세3.3㎡당 1억8천이나 급매가로 1억3천5백에 급매. 010-3266-0001

◇ 강남 논현동 엘크루빌딩 사옥 전체임대-학동역, 2013년 개통될 삼정역(9호선) 도보 5분 거리의 교통요지이다. 대지2,122㎡, 연면적10,570㎡ 지하3층 지상8층 전체임대. 본사사옥이나 미래가치 투자로 좋은빌딩이다. 010-7146-6797

◇ 7호선, 9호선 더블 역세권 대로변 건물 급매-방화동 8차선*2차선코너에 접한 총4층 건물. 대지495㎡ 연면적1024㎡. 보증금5억/월2400만. 융자20억. 유동인구 많은 역세권 상권으로 월세 인상가능하고 급매가56억이다. 02-2608-7775

◇ 천안 최고위치 도시형생활주택-삼성전자,두정동 먹자골목 최인접 6차선대로변 대지392㎡ 연면적704㎡ 5층 상가1개,24세대가 19억. 융6억1400만 보7억1천 월728만. 취득세면제 2%금리 및 세제혜택. 년수익13%이상. 041-621-5656

◇ 홍대 의류회사 직영매장 사옥빌딩 년6.5%-전체 통유리빌딩 홍대 메인상권 최요지 코너로 업종 우수하며 대지971.6㎡ 연면적4.315㎡ 보증금20억 월세1억2천 관리비 부가세 별도이다. 매가240억. 011-286-8533

◇ 수원 영통역 수익형 1층 점포급매-지하철 2개노선 환승역이며, 삼성전자가 인접한 중심상업지역 36층 주상복합건물 중 1층 248㎡가 최초분양가의 47%인 매매가10억원이며 보증금1억/월500만원에 임대가능, 층고6M. 011-415-8733

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