[동아알앤씨 추천매물]

◇ 오산 세교신도시 수익형 원룸주택–대지315㎡ 연면적562㎡. 원룸9.투룸6. 매가11억. 융자2억8천. 보2억5천. 실투자5억6천. 월세600만. 주차장완비. 오산대역10분. 주변 LG전자 및 아모레퍼시픽. 가장공단 배후지. 010-3271-2807

◇ 수원 호매실동 커피전문점-유동인구 많은 배후1만2천세대 상업지 대로변 코너건물 1층 65㎡가 5억원. 보증금6천만원, 월250만원에 프랜차이즈커피점으로 임대중. 융자2억원, 실투자금2억4천만원, 수익율9%. 010-9799-3051

◇ 세종시 원룸매매-대지295.5㎡ 건물430㎡. 4억4천 투자시 월590(년11.0%고수익). 2012년 신축, 세종시정부청사 3분. 1층주차장, 4층피로티, 분리형원룸15, 주인1세대. 청사공무원 이주시작. 원룸 턱없이 부족. 010-2264-3346

◇ 천안시 성정동 원룸급매-대지377.7㎡,연면적636.83㎡.원,투룸18가구,엘리베이터.실투자3억7천,월642만,융5억,보3억2천. 인근 삼성산업단지,임대완료. 롯데마트앞위치. 현지관리11억9천,취득세2%인하,시세보다1억저렴. 010-4762-1220

◇ 충무로 임대완료 사무실 분양-실투자금4억3000만원, 보증금3000만원, 월220만원에 임대중. 수익률6.14%. 2층 139㎡(실면적73.7㎡). 지하철2,3,4,5호선 도보5분거리. 인근에 중구청,제일병원,동국대학교 소재. 02-2272-6791

◇ 강상면 배산임수 명당터-대지 662㎡ 건물 126㎡ 전원주택 2억8천만. 시세이하 파격 급매. 6번국도 접근성 최상. 대중교통이. 용이천혜의 계곡을 접하고 자연휴양림이 감싼 투자 최상의 부동산. 031-774-4113

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸-대지192.4㎡ 연면적343.80㎡ 3층 방18개. 매가6억1,000만원. 융자1억8,000만 보증금1억4,030만 실투자2억8,770만 월세370만. 학교1분거리, 2012.02월 준공, 임대완료. 010-6660-5578

◇ 신림동 근생원룸건물 주인거주가능-대지172㎡ 건물628㎡, 지하1/지상5층, 8m×6m코너. 보3억/월750만,융자6억. 점포3개 식당 호프 PC방. 원룸19실 서울대생이용, 5층주택 방3, 임대수익용최적. 매가15억3,000만원. 010-6253-2384

◇ 안산시 신길동 3층 신축주택-대지235.8㎡ 건물331.89㎡ 3층원룸이 매매가8억9천. 융자3억, 보증금2억9700만, 월41만, 실투자2억9300만. 시화산단과 첨단산업개발지. 대학교 배후지위치. 원룸16실.풀옵션.노후대비적합. 031-4888-444

◇ 구미 최고상권 4층 통상가건물-시청,공공기관 밀집지, 대단지아파트 정문 6차선 앞 코너건물, 현재 마트,학원운영.투자가치최고. 대지363㎡,연면적826㎡. 매가12억8천. 보+융6억4700만,인수가6억3300만,월수입630만. 010-2700-3730

◇ 천안 최고위치 도시형주택-두정동 먹자골목, 삼성전자 인접한 대로변에 대지392㎡ 연면적704㎡ 5층 상가1개 24가구가 19억5천. 2% 융자6억1400만원 보7억3천 월738만원으로 취득세면제 및 각종 세금감면이 있다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지255㎡ 연면적490㎡가 급매가8억원. 보증금1억5000만원, 월630만원, 융자3억5000만원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 용인수지 동천동 수입소품점-8,000세대대로변 5층 중심상가 1층 전면점포 80㎡ 보증금5000만원, 월세250만원에 수입소품점으로 임대중. 융자1억6000만원, 실투자2억, 수익률12%, 급매. 매매가4억1000만원. 031-262-4533

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