[동아알앤씨 추천매물] 산본동 역세권 대기업 편의점 7억8,000만원

◇ 산본동 역세권 1층 대기업 편의점-지하철 도보1분. 8층건물 중 1층106㎡가 7억8천. 보증금1억5천,월390만원에 장기임대중. 융자2억,실투자4억3천,투자수익율9%. 대기업과 벤처타운밀집지역으로 유동인구가 많다. 010-9799-3051

◇ 동대문구 경동시장 로타리 1층상가-1.2호선역 도보3분거리 상가 급매가9억8000만원. 분양면적139.04㎡. 구청,홈플러스,예식장,하이마트,아파트2100가구 및 균형발전촉진기구 접. 세 전환시 보증금1억2천, 월450만원. 011-255-9499

◇ 오산 세교신도시 5층 수익용원룸–대지 372.6㎡ 연면적 599㎡,총 20가구. 매가9억6천. 융자3억8천. 보증금 2억2천. 실투자 3억6천. 연수익률 13.5%. 오산대역 도보 10분. 서울까지 30분. 임대수요 풍부. 010-3271-2807

◇ 서울 공릉역 투자 및 수익형빌딩-공릉역 도보3분 대지141㎡, 연면적333㎡. 신축 5층건물 공실없음. 융자5억6500만원, 보증금1억1000만원, 실투자8억2500만원, 월수익1000만원, 연수익률11%. 시세이하급매. 15억. 010-5274-3394

◇ 명동 빌딩 175억원-명동 최고의 핵심지역으로 대지254㎡, 연면적2578㎡이다. 지하2층~지상12층이며 보증금 10억, 월세 9200만원, 수익률 6.2%이다. 명동 유동인구 120만명이며, 금싸라기 땅이다. 02-515-3880

◇ 천안 성정동 신축원룸-기업체 통근차로 주통로 이면도로에 대지310㎡ 연면적562㎡인 4층 14가구가 10억4천. 융자4억5천 보증금2억8200 월514만원에 임대완료 됐고, 안정적으로 년12%수익이 가능하다. 041-621-5656

◇ 강남 역삼동 빌딩(수익)7.7%급급매-강남역과 역삼역 사이 지하1층 지상6층 건물이다. 대지419.8㎡ 건물1148.35㎡ 월4225만원 관리비(263만원)별도 전용주차15대가능 시설최상A급 보증금+융자26억원 현금42억원. 011-286-8533

◇ 압구정 역세권 상가주택건물 초급매-압구정동 역세권 입지 최상자리에 상가주택이 급매가 23억원에 나왔다. 대지면적 185㎡, 연면적 396㎡ 임대보증금 13억원이다. 011-9649-9523

◇ 서초동 코너빌딩-교대역에서 5분거리의 대지800㎡ 건물3000㎡ 7층빌딩이 93억원이다. 보증금5억, 월4000만의 임대수익이 있으며, 학원 및 업무시설이 밀집되어 임대걱정이 없고, 주차가 편리해 사옥으로 가능하다. 02-3474-0444

◇ 동탄신도시내 능동 2층 병원점포-15,000세대 사거리코너옆 중심상가 7층 중 대로변 2층 코너점포335㎡ 보4000만,월310만 피부과로 임대중. 융자2억3천,실투자3억,수익률9%. 3.3㎡당 560만원대 급매. 매매가5억7천. 031-262-4533

◇ 강남구 역삼동 대로변 신축코너-대지628㎡ 연면적2545㎡. 지하2층, 지상6층. 보증금14억에 월6000만원(관리비 별도). 사옥으로 최상이며, 전면 넓고 외관 최상의 건축양식. 시세 180억이나 급매가 140억. 02-558-9001

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