[동아알앤씨 추천매물]

◇ 안산시 일동 원룸형 도시형생활주택매매-대지238㎡건물489㎡ 4층이 매매가13억. 융자4억4천, 보증금2억1천, 월595만, 실투자6억5천, 수익률7.4%. 전철역 도보5분. 원룸14실. 주인세대1실. 노후생활대비최적. 031-4888-444

◇ 구미 3공단 신축상가주택-도로 코너건물, 건물앞 공원위치. 생활권 최상. 공실걱정없음. 대지479㎡, 연면적760㎡. 원6,미투6,투룸6,상가 총19세대. 매매가9억8000만. 보+융7억7300만, 인수가2억700만, 월수입514만. 010-2700-3730

◇ 천안 행정타운내 상가건물-천안 청당동 행정타운 관공서 밀집지역에 대지353㎡ 연면적714㎡ 4층 상가건물이 19억. 융자8억7천, 보증금2억1천, 월1050만원으로 개발지역이라 투자가치가 높다. 041-621-5656

◇ 제주 서귀포 혁신도시 점포겸용택지356㎡-LH에서 할부 분양한 건폐율50%, 용적율150% 3층이하의 건축가능한 점포겸용택지가 14,500만원. 분양권 명의 변경가능. 현재 납입한 금액 4,410만원, 중도금대출가능. 031-375-3305

◇ 충무로 임대완료 치과병원분양-실투자10억5000만원, 보증금1억3400만원, 월500만원에 3년간 임대중. 수익률5.71%. 2층 코너점포/335㎡(실178㎡)투자용으로 적합. 지하철2,3,4,5호선 도보5분거리. 02-2272-6791

◇ 한강신도시 1층 독점약국-배후3만여세대 중심상업지 8층건물중 1층 118㎡가 13억2천만원. 보증금2억, 월700만원에 5년 장기임대중. 건물내 5개과병원 입점. 융자3억 승계시 수익률9%, 노후대비 투자용으로 추천. 010-5704-7300

◇ 세종시 임야매매-5781㎡ 매가7억. 세종시 중앙행정타운 5분. 계획관리지역 정남향 낮은야산. 즉시 개발가능. 고급주택단지나 다세대, 다가구 요양원최적. 유치원 및 어린이집도 가능. 투자가치최상, 지가상승지역. 010-2264-3346

◇ 천안 시외터미널옆 도시형생활주택-대지347㎡, 건물660㎡가 매매가14억. 융자3억8700만,보6억,실투자4억1300만,월수익480만원,년수익12%. 융자 년2% 3년거치17년분할상환. 취등록세면제.종부세제외.양도세감면. 010-3996-0691

◇ 오산 수익형 원룸주택–대지272.2㎡ 연면적627㎡, 원룸24,1.5룸3,투룸2개. 매가10억. 융자3억.보증금3억9천.실투자3억1천.월523만.연수익률14.5%. 오산대학부근. LG전자 및 아모레퍼시픽 공장소재. 가장공단 배후지. 010-3271-2807

◇ 양평역 10분 최고급 강조망 별장-토지1521㎡ 건물496㎡ 매매가10억5000만원. 산이 병풍처럼 감싸고 정남향으로 조망, 전망 최상. 기업 연수원으로도 적합. 시세이하 초급매. 031-774-4113

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸-대지185.1㎡ 연면적330.6㎡ 3층 방18개. 매가 6억2,000만원. 융자 1억7,000만, 보증금 2억, 실투자 2억5,000만, 월세333만. 학교2분거리, 코너각지. 최신식풀옵션. 010-6660-5578

◇ 6호선 출구앞 거주겸용 수익용 근생건물 26억-2차선 도로접 대지248㎡/건물651㎡ 지상5층 E/V1대. 보3억3,000만/월1,140만 융9억. 년중 등산유동인구 바글바글. 건물상태최상. 5층 주인거주가능. 010-6253-2384

◇ 용인시 동백지구 사무실-18,000세대 중심상업지 대로변 사거리코너 9층 건물중 8층 코너점포190㎡ 보증금2000만, 월120만원으로 장기임대중. 융자6,000만, 실투자7,000만, 수익률15%. 매매가 1억5000만원. 011-305-9797

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