초역세권 풀옵션 ‘아델라이’ 실투자금 2800만원!!

인천시청앞 트리플역세권 도시형 / 오피스텔 연수익 600만원

최근 1~2인가구 증가로 도시형생활주택에 대한 투자가 늘고 있다.

신도시 상권인 인천 남동구 구월동에 도시형생활주택 “아델라이”가 낮은 투자금과 높은 수익률로 눈길을 끌고 있다.

“아델라이”는 롯데백화점, 신세계백화점, 뉴코아백화점, 이마트, 인천시청, 경찰청, 한국전력, 토지공사, 인천종합터미널, 농수산물센터 등이 인접하고, 인천지하철 1호선 예술회관역이 도보 3분 거리인 초 역세권으로 1일 유동인구 5만명의 중심상업지에 위치한다. 2013년 12월 인천지하철 2호선과 2016년 GTX(고속철도)가 개통되면 트리플역세권이 된다.

인근 대학교 학생, 직장인, 1인 창업자, 유흥업소 종사자 등 유입은 늘고 있으나 주변 오피스텔, 거주가구의 공급부족으로 풍부한 배후 임대수요가 많아 안정적 수익창출이 가능하다. 전용면적 약19.5~27㎡로 다양하며, 지하2층~지상17층, 도시형생활주택 116가구와 오피스텔 44실로 구성되어 있다. 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 에어컨, 붙박이 옷장, 화장실까지 풀옵션 무상 제공하며, 효율적인 공간 활용도 가능하다.

실투자금2800만원, 중도금은 농협은행에서 60%까지 무이자(준공이전)로 융자 가능하며, 수익률은 연10~13%정도 예상되며 계약금10%, 임대사업자 등록시 취.등록세와 재산세, 종부세 등이 면제된다. 개별등기로 무제한 전매 가능하며, DTI규제가 없다. 대한주택보증㈜ 보증서 발급으로 완공시까지 계약자의 안전보장과 내년 5월이면 입주 가능해 투자금을 빠르게 회수할 수 있다는 장점이 있다.

분양문의:1577-4387

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