[동아알앤씨 추천매물]

◇ 용인시 흥덕지구 병원점포-12,000세대아파트 중심상업지 사거리코너 9층 건물중 3층점포 650㎡이 9억9천만원. 보1억8천 월600만 융자4억 실투자4억1천 수익률12%. 안정적인 월세수익, 향후 가치상승 예상. 011-305-9797

◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지 216.5㎡ 연면적 435.5㎡ 3층 신축원룸이 매매가 7억원이다. 융자1억6천만원 보증금2억3,900만원 실투자3억원 월386만원이며 대학가 밀집지역 역세권이다. 042-625-2920

◇ 서산시 운산면 전원주택-서해안고속도로 서산나들목 차로 7분 계획관리지역 대지784㎡(237) 밭876㎡(265)가 1억5천만원. 정남향66㎡(20) 현대식주택1동 포함. 집뒤 얕은야산 있고 주말농장, 전원생활지 적합. 041-668-8982

◇ 오산대 역세권 홈플러스앞 신축원룸텔 년수익11%-지상4층 17개룸 대지175㎡(53형) 연면적350㎡(105형) 급매가8억5천. 실투자3억 월420만 융자3억 보2억5천. LG전자, 태평양화학, 삼성전자기숙사로 임대완료. 010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 4층코너상가 주택매매-2011년 신축된 대지219.3㎡ 연면적423.88㎡가 12억. 융자3억8천 보6600만 월812만 실투자7억5400만. 역 도보10분. 시화산단과 대학교배후지 위치. 상가1층, 원룸18실. 031-4888-444

◇ 용산구 1층 은행상가-횡단보도 앞 도로변 1층 413㎡가 32억. 보증금15억 월950만원에 장기 임대중이다. 대학가 상권을 끼고 있어 유동이 엄청 많은 상권이다. 투자 및 임대수익용으로 최적이다. 수익률6.7%. 02-588-3777

◇ 천안 두정역세권 신축원룸-두정역 도보 5분, 산업단지 및 대학2곳, 삼성인근, 대지370㎡ 4층 신축원룸이 12억9천만원. 융자4억5천 보증금4억8천 월606만원. 풀옵션, 19가구. 공원 앞 코너건물. 041-621-5656

◇ 용인시 동백동 포토전문점 상가-1만세대아파트 밀집지역 대로변 사거리 코너 9층 건물 중 5층 코너점포 280㎡이 3억3천만원. 보증금3천만원 월200만원에 임대중. 융 자1억1천 승계시 실투자1억9천, 수익률8%. 031-275-2366

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 대지360㎡ 연면적700㎡가 급매가 12억원이다. 보증금 3억원 월 900만원 융자 4억원이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 김포한강신도시 은행 상가-배후 1만여세대 사거리코너 2층 470㎡가 10억2천만원. 보증금5억원 월365만원에 5년 장기임대 되었고 독점상권이며, 3.3㎡당 700만원대로 시세보다 싼 급매물. 수익률8.5%. 010-9799-3051

◇ 천안시 두정동 상가주택-대지693㎡ 연면적1635㎡가 19억이다. 보증금3억4천만원융자5억 실투자10억6천만원 월수익1318만원 년수익률11%다. 코너 건물로 임대완료 되었으며 주인세대가 있다. 041-564-9911

◇ 화성시 병점동 신축원룸-대지330㎡ 연면적602㎡이 14억3천만원이다. 융자4억5천만, 보7억3900만, 실투자2억4100만원이다. 에어콘,32벽걸이tv,침대,냉장고 등 풀옵션이며 원룸23실, 수익률은7.77%이다. 011-9864-8666

◇ 용인수지 동천동 프렌차이즈 분식점-주변 5천세대아파트 대로변 코너상가로 1층 점포 65㎡가 3억9천만원. 보증금5천만원 월200만원으로 임대됨. 융자1억5천만원 승계시 실투자1억9천만원 수익률8.5%. 031-262-4533

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