[동아알앤씨 추천매물] 강남 교보사거리 역세권빌딩 급매가34억

◇ 강남 신논현역 빌딩-신논현역3분, 대지264㎡연면적800㎡ 지1층/상6층 보6억/월1천만. 리모델링후 수익형 근생빌딩,기획사,IT,사옥으로 보3억/월2천만 재임대가능. 로데오거리 형성, 2~3년후 투자수익 기대. 02-512-5311

◇ 청담동 코너빌딩-청담동 명품거리 코너빌딩이 대지260㎡ 연면적700㎡이며 5층 빌딩이다. 사옥, 카페, 갤러리 등이 밀집되어있는 지역으로 임대수익용 또는 사옥용으로 적합하다. 매가는 40억원이다. 02-555-6540

◇ 용인 양지 전원주택-전원주택 단지내 위치한 대지638㎡ 연면적157㎡ 주택이 3억3천만원이다. 정남향에 마을이 한눈에 내려다 보이는 최고의 조망권을 가진 주택이다. 주인사정상 급매물이다. 031-321-0114

◇ 강남구 신축부지 급매-역 개통예정 신축부지 대지324㎡가 급매가21억원. 임대수요와 미래가치가 풍부, 도시개발계획으로 지가상승요인 높음. 강남일대 부동산거래 활발. 임대용, 사옥용, 개발용으로 주변시세보다 저렴. 010-3211-0066

◇ 잠실 상가빌딩-1층 전면에만 상가8개로 매우넓고 8차선대로 4차선코너 아파트입구 횡단보도2개 접함. 병원,학원,약국 등 전부상가로 임차인 대기중. 대지1153㎡(350) 연면적3120㎡(950)사거리코너가 115억원. 010-9608-8816

◇ 역세권 수익용 빌딩-서울 역세권 코너에 위치한 대지631㎡, 연면적1,889㎡의 건물이60억원이다. 배후에 대단위아파트와 핵심상권에 위치해있고 보증금10억 월2,650만원에 약국,병원,편의점등 공실없이 입점해있다. 010-4899-8050

◇ 인천 만수동 편의점상가-배후1만5천여세대 상업지 코너 상가 1층 70㎡가 7억원이다. 보증금1억원 월350만원에 유명편의점 본사직영 임대중. 융자2억원 가능하고 실투자금4억원 투자수익율7.8%다. 010-2433-1725

◇ 충무로 더블역세권 상가-충무로역과 을지로4가역이 걸어서 5분 걸리는 남산 센트럴자이 주상복합의 2층 점포 294㎡가 보증금1억원, 월570만원에 음식점으로 임대중. 투자용으로 적합. 실투자금10억원. 02-2272-6791

◇ 시흥시 정왕동 신축 상가주택-시화산업단지 배후 4거리 코너 건물 내,외장 석재 시공 대지213㎡ 연면적483㎡ 5층이 13억9천만원 융자4억 보6300만원 월876만원 실투자9억2700만원 임대완료. 031-434-2456

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