[동아알앤씨 추천매물] 천안 중심상가 대형마트 17억원

◇ 천안 두정동 대형마트 - 배후 6천세대아파트 대로변 사거리코너 중심상가 1층 1450㎡가 17억원이다. 보7억5천만원, 월750만원.대형마트로 10년 장기임대. 2년단위로 임대료 5% 인상 가능.수익률 10%. 대지지분 215㎡다. 011-305-9797

◇ 강남역3분 근생빌딩 초급매-강남역도보3분, 강남대로이면 대지260㎡ 연면적720㎡ 6층빌딩이 초급매가 37억원. 보증금2억원 월2천만원 연수익률 6~7%. 유동인구 많은 최고임대상권으로 공실 없고, 수익및임대용 최상. 02-532-1218

◇ 방배동 급매빌딩 - 방배동 코너에 위치한 대지 190㎡ 연면적 500㎡ 5층 급매빌딩이 급매가 17억원이다. 보증금1억원 월 750만원에 공실 없이 임대중이다. 안정적인 임대수익을 원하는 사람에게 좋다. 010-8033-9696
◇ 교하신도시 병원 상가-3만여가구 중심상업지 코너건물 4층 550㎡가 7억5천만원이다. 보증금1억원 월430만원에 내과병원으로 5년간 장기임대중이다. 융자2억 5천만원 승계시 실투자금4억원이고 투자수익률 9%이다. 010-5704-7300

◇ 구리 롯데백화점옆 8.4%수익상가-구리역 출구앞 12층 건물중 6층 268㎡가 보증금1억 월370만원에 대기업금융회사로 6년째 임대중. 대로변코너 횡단보도 인근으로 영화관,쇼핑몰이 성업중이다. 공실없고 매가6억3천만원.02-588-3777

◇ 테헤란로 상업지역빌딩 - 전철역 도보3분 이내인 테헤란로 역세권에 대지340㎡ 연면적2,000㎡ 11층 상업지빌딩이 110억원이다. 현재 보증금4억5천만원 임대료6300만원이 나온다. 임대수익용 또는 사옥용으로 적합하다. 02-555-6540

◇ 서울 삼성동 빌딩-삼성역 도보3분 거리의 대지 470㎡ 연면적 1800㎡ 8층 빌딩이 융자 20억원 포함 67억원. 사옥으로 사용 중이며 건물 내․외부 관리상태 좋고, 주차 18대 가능. 사옥,연구소,학원,임대 등으로 적당. 02-563-9533

◇ 충무로 역세권 투자용 오피스 - 더블역세권에 접근성이 용이한 남산센트럴자이 주상복합 3층 116㎡ 점포가 3억1400만원이다. 보증금 2천만원 월 160만원에 사무실로 임대중이다. 02-2272-6791

◇ 양재동 10층 빌딩-지하철3호선 10분거리에 대지370㎡ 연면적1600㎡의 10층건물이 42억원. 보증금3억원 월1400만원의 임대수익이 있고, 시세대비 매우저렴. 환승역 등 지역발전 호재가 많아, 부가가치상승이 확실. 02-3474-0444

◇ 대치동 신축급매빌딩 - 선릉역 5분거리 코너에 위치한 대지 375㎡ 연면적 1,100㎡ 6층 신축상가빌딩이 급매가 45억원이다. 보증금 3억원 월 2천만원에 공실 없이 임대중이다. 02-565-8335

◇ 종로대로변 수익성 8% 건물 - 종로 대로변, 종각역 출구 바로앞 대지 330㎡(100p) 연면적 2145㎡(652p)인 지하2층에 지상8층 건물이 220억원이다. 보증금 80억원 월 9,400만원 관리비 별도에 공실이 없다. 010-9469-2673
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