20억이상 초고가 아파트 거래는 급증

주택경기가 침체된 가운데 20억 원 이상인 초고가 아파트 거래는 늘어난 것으로 나타났다.

27일 국토해양부가 밝힌 '9월 중 실거래가 신고 아파트 현황' 자료에 따르면 지난달 20억 원 이상에 거래된 아파트는 모두 20건으로 7, 8월의 평균 초고가 아파트 거래건수(10건)의 2배에 이르렀다.

9월 전체 아파트 거래건수가 2만5639건으로 6개월 째 감소세를 보였다는 점을 감안하면 이례적인 현상이다.

국토부 당국자는 "보유 현금이 많아 경기 침체에 영향을 받지 않는 일부 고소득층이 매물이 많고 집값이 하락하는 시기를 이용해 입지가 좋은 초고가 아파트 매입에 나선 것으로 보인다"고 말했다.

9월에 거래된 아파트 중 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 3차 단지내 전용 244㎡짜리로 매매가격이 52억 원에 이르렀다. 타워팰리스 3차 단지에서 가장 큰 이 아파트가 거래된 것은 2006년 10월 이후 처음이다.

지난달 2번째로 비싼 값에 거래된 아파트는 서울 강남구 압구정동 구현대 1차 전용 196㎡짜리로 32억7000만원이었다.

한편 9월 서울 지역의 전체 거래건수는 1643건으로 올 들어 거래가 가장 많았던 4월(7870건)의 5분의 1수준에 그쳤다.

홍수용기자 legman@donga.com