작년 아파트 공급 줄어…분양가는 높아져

지난해 민간 건설업체가 분양한 아파트 물량은 전년에 비해 감소했지만 가구당 분양가는 높아진 것으로 나타났다. 9일 대한주택보증에 따르면 지난해 분양보증을 받은 일반 아파트는 모두 20만6952가구로 2002년에 비해 11.7% 감소했다. 하지만 보증금액은 39조6622억원으로 분양가 급등으로 인해 16.6% 증가한 것으로 집계됐다.20가구 이상의 아파트를 분양하려면 사전에 반드시 분양보증을 받아야 하기 때문에 분양보증 실적은 민간업체의 아파트 공급 규모를 비교적 정확히 나타낸다.분양보증 가구 수는 △2000년 11만3285가구 △2001년 11만9245가구 △2002년 23만4393가구 등으로 급증했다.가구당 분양가는 △서울 3억2100만원 △수도권 1억9600만원 △지방 1억7300만원 등으로 전년에 비해 각각 19.8%, 31.5%, 36.2% 상승했다. 지난해 분양보증을 받은 아파트 가운데 45%는 서울(6.6%·1만3570가구)과 수도권(38%·7만8739가구)에서 분양된 것으로 조사됐다.

이철용기자 lcy@donga.com