[노건평씨 관련 부동산]땅…땅…땅… 파면 팔수록 의혹

노무현(盧武鉉) 대통령의 친형 건평(健平)씨와 생수회사 장수천의 채무변제를 둘러싼 각종 의혹의 핵심은 ‘땅’에 있다.

지금까지 문제가 제기된 부동산은 △경남 거제시 일운면 구조라리 12필지(대지와 건물 포함 2071평) △거제시 사등면 성포리 4필지(676평) △경남 김해시 진영읍 여래리 1필지(토지 300평, 건물 211평) △경기 용인시 구성읍 청덕리 3필지(2만4560평) △김해시 진영읍 신용리 1필지(8700여평) 등이다.

▽거제시 일운면 구조라리 땅=건평씨 재산 의혹의 불씨가 된 땅. 건평씨는 12필지를 81∼98년에 구입했다. 주소지가 김해시 진영읍인 건평씨가 한려해상국립공원 안쪽인 거제시 일운면 구조라리에 거주하는 것처럼 해서 국립공원관리공단으로부터 2필지에 주택신축허가를 받아 별장 2채를 지었다.

한나라당 김문수(金文洙) 의원은 “장수천의 여신보증을 한 노 대통령과 건평씨가 한국리스여신의 가압류를 피하기 위해 2000년 5월 부동산 11필지(건평씨 부인 민씨 소유 제외)를 건평씨 처남 민상철씨 명의로 허위이전했다”고 주장했다.

건평씨는 “평소에 처가에 빚을 많이 지고 있어 처남에게 넘겨준 것”이라고 말했다.

▽거제시 사등면 성포리=97년 9월 건평씨가 매입한 땅. 한나라당은 건평씨가 이 땅 입구에 지어지는 연륙교의 기본계획이 수립된 99년 5월보다 1년8개월 앞서 토지를 매입하는 등 부동산 투기 의혹이 있다고 주장한다.

청와대는 그러나 최근 “연륙교는 부속섬 가조도를 본섬 거제도에 연결시키는 것으로 연륙교 건설로 땅값이 오를 수 있는 것은 가조도 쪽이며 (건평씨의 땅이 있는) 거제도 쪽이 아니다. 만약 연륙교 건설정보를 미리 알고 투기하려고 했다면 가조도 쪽 토지를 매입했어야 정상이다”고 설명한 바 있다.

▽김해시 진영읍 여래리=건평씨와 지인 오철주씨, 노 대통령의 전 운전사 선봉술씨가 공동소유하고 있다. 장수천에 담보로 제공됐던 이 땅과 2층짜리 상가는 2000년 8월 한국리스여신에 가압류된 뒤 경매에 들어갔고 2001년 4월 민상철씨에게 12억100만원에 낙찰됐다.

그런데 최근 이 땅과 상가건물에 6억원의 근저당을 설정한 선씨의 부인 박모씨의 요청에 의해 다시 경매에 부쳐질 예정인 것으로 알려졌다.

한나라당은 민씨의 매입자금 12억원의 출처에 의문을 제기했고, 민씨는 “부산은행에서 8억원, 선씨의 처 박씨로부터 6억원을 빌렸다”고 해명한 상태. 하지만 상가에 입주한 8명의 세입자들은 새 건물주인 민씨와 재계약을 하지 않고 있는 것으로 알려져 민씨가 건물 낙찰 때 명의만 빌려준 게 아니냐는 의혹이 증폭되고 있다.

▽김해시 진영읍 신용리=땅의 현 소유주는 건평씨와 가까운 백승택씨. 백씨는 건평씨가 99년 설립한 정원토건의 대표이사다.

그러나 이 땅의 원소유주였던 김해국제컨트리클럽 김기호 회장은 지난해 한나라당 당직자들을 만나 “94년 봄 건평씨에게 2억5000만원을 받고 신용리 임야 8700여평을 팔았다. 실제 소유자는 노무현”이라고 말한 바 있다.

이종훈기자 taylor55@donga.com

성동기기자 esprit@donga.com

▼이기명씨 계약금등 15억 받은채 여전히 소유▼

노무현(盧武鉉) 대통령의 후원회장 출신인 이기명(李基明)씨가 변제한 생수회사 장수천 채무 20여억원의 자금 출처를 둘러싸고 의혹이 잇따르면서 이 문제가 ‘측근 비리’ 논란으로 번질 조짐이다.

이씨가 일부 언론 인터뷰에서 “올 2월 경기 용인 땅(구성읍 청덕리 산 27의2) 2만4000여평을 팔아 대출금을 갚았다”고 해명한 것이 의혹을 자초했다는 게 청와대의 시각이다.

청와대 확인 결과, 이 땅은 여전히 이씨 소유로 등기돼 있는 것으로 드러났다. 청와대측은 이 과정에서 이씨가 지난해 말 이 땅을 팔기로 하고 계약금(5억원)과 1차중도금(10억원) 등 15억원을 받았다는 사실을 밝혀냈다.

청와대 관계자는 “15억원을 지불한 원매자는 위약금(5억원)은 물론, 중도금 10억원도 받지 않았다고 한다”며 “돈을 돌려주지 않은데 대해 이씨는 ‘돈이 없어 나중에 땅을 팔면 주려고 그랬다’고 해명한 것으로 안다”고 말했다.

원매자가 10억원 이상의 돈을 ‘나중에 받겠다’고 선선히 물러선 배경에는 이씨가 노 대통령의 핵심 측근이라는 점이 감안되지 않았겠느냐는 의문이 나온다. 원매자가 누구인지, 거래를 포기한 시점이 언제인지 등도 의혹이 쏠리는 대목이다.

청와대 핵심 관계자는 “원매자가 포기한 계약금은 대통령 측근에 대한 정치자금으로 볼 여지도 없지 않다”며 곤혹스러워 했다.

이씨의 용인 땅은 이후 올 3월3일 농협에 의해 근저당이 설정됐다. 농협은 이 땅을 담보로 3월3일 S산업개발에 약 17억원을 대출해 준 것으로 나타났다. 이 대출금에 현찰을 더 얹어주고 이씨로부터 땅을 샀다는 것이 S산업개발측의 주장이나, 이 또한 실제 매매인지 여부가 불투명하다.

용인=남경현기자 bibulus@donga.com

이승헌기자 ddr@donga.com