평당 5000만원도 넘었다…서울 중간값 아파트, 4개월만에 9.2% 올라
지난달 상위 40~60%(3분위) 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 처음으로 5000만 원을 넘은 것으로 나타났다. 3분위는 전체 서울 아파트 중 중간 가격대에 해당한다. 대출규제 등의 영향으로 중간 가격대 아파트로 수요가 쏠린 것으로 보인다. 1일 KB부동산에 따르면 지난달 3…
- 10시간 전
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★아파트
서울 중산층 아파트 평당 5000만원 첫 돌파…내 집 마련 더 멀어져
지난달 서울 아파트 ‘중산층 구간’인 3분위(상위 40~60%) 3.3㎡당 매매가격이 사상 처음으로 5000만 원을 넘어섰다. 집값 상승이 중간 가격대까지 확산되면서, 소득 정체 속에 중산층의 서울 ‘내 집 마련’ 부담이 커지고 있다는 분석이 나온다.1일 KB부동산에 따르면 4월 기준…
- 19시간 전
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송파 이어 서초 집값도 상승 전환…“급매물 소진된 듯”
서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구에 이어 서초구도 아파트값이 상승 전환했다. 5월 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 9일 앞으로 다가온 가운데 급매물이 소화되고 낮은 호가의 매물이 줄어든 영향으로 보인다. 대출 규제의 영향이 덜한 15억 원 이하 아파트 밀집 지역으로…
- 1일 전
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서울 아파트 평균 전셋값 6억8147만원…최고치 갈아치워
서울 아파트 전세 품귀 현상으로 평균 전셋값이 역대 최고치를 찍은 것으로 나타났다. 실거주 의무 강화와 다주택 처분 기조 속에 장기보유특별공제(장특공) 폐지가 맞물리면 전세 부족 현상이 심해질 수 있다는 관측이 나온다.27일 KB부동산 4월 전국 주택가격 동향(13일 기준)에 따르면,…
- 2026-04-27
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서울 집값 3주 만에 반등… 4월 넷째 주 0.17% 상승
서울 집값이 3주 만에 반등했다. 양도세 중과를 앞두고 등장한 급매물이 정리된 것으로 추정된다. 24일 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 0.17% 상승했다.이달 들어 서울 집값은 2주 연속 하락했다. 이번 주 단기 조정을 끝내고 반등으로 집계됐다. 다주택자…
- 2026-04-24
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강남 떨어지고, 한강벨트 오르고…서울 아파트값 0.15% 상승
서울 아파트 매매가격이 9주 만에 최고 상승폭을 기록했다. 송파구가 9주 만에 상승 전환했고 서초구와 용산구는 약세를 유지했지만 낙폭은 줄였다. 한강 벨트(광진·성동·마포·영등포·강동)와 재건축 호재(노원·도봉) 지역은 활발한 거래 속에 상승폭을 키워 최상급지와의 ‘키 맞추기’ 양상을…
- 2026-04-23
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단지에서 7호선 옥정중앙역과 직접 연결… 20일 특별공급
지하철역과 단지가 직접 연결되는 이른바 ‘직통 역세권’ 단지가 주목받고 있다. 단지 역이 가까운 수준을 넘어 외부로 나가지 않고 역사로 바로 진입할 수 있는 구조가 희소성을 갖추면서 지역 내 시세를 이끄는 사례가 잇따르고 있기 때문이다. 이 같은 단지들은 이동 동선이 짧고 비나 눈, …
- 2026-04-17
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강남 3구 중심… 프라이빗한 공간-즉시 입주 가능
서울 서초권역 내에서도 실거주와 투자 수요가 동시에 몰리는 핵심 입지인 방배동에 들어선 ‘DM그레이스서초’가 최근 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 특히 강남 3구 내에서 보기 드문 △즉시 입주 가능 △전 호실 시티뷰 △도보 30초 거리의 더블 역세권 △미래 가치를 기대할 수 있는 …
- 2026-04-17
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교통-교육-생활 인프라 갖추고 서울 접근성 강화
벽산건설에서 시공하는 경기도 파주시 경의중앙선 문산역 앞에 들어설 ‘문산 벽산블루밍 파르페온’ 민간임대주택이 우수한 입지 조건과 10년간 보유세, 취득세 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 보장하는 장기일반민간임대 방식으로 실수요자의 이목을 집중시키고 있다. 이번에 공급되는 …
- 2026-04-17
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서부선-신주거타운 기대감… 상도역 초역세권 ‘임대 후 분양’ 단지
서울 동작구 상도동 일대가 서부선 경전철 추진과 재개발사업을 바탕으로 서울 서남권의 새로운 주거 축으로 주목받고 있다. 기존 생활 인프라에 더해 정비사업이 본격화되면서 향후 신주거타운으로의 변화 가능성에 대한 기대감이 커지고 있다. 최근 부동산 시장에서는 현재의 생활 편의성뿐 아니라 …
- 2026-04-17
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용인 반도체 클러스터 수혜 기대
대우건설(대표이사 김보현)이 경기도 용인시 처인구 양지읍 일원에 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층∼지상 29층, 6개 동, 전용면적 80∼134㎡, 총 710가구로 공급된다.단지는 전 가구 남향 위주 배치와 4베이 판상형 구조(일부 타입 제외)로 채광과…
- 2026-04-17
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공덕역 초역세권 직주 근접 단지
자이S&D가 4월 서울 마포구 도화동 일원에 ‘공덕역자이르네’를 분양할 예정이라고 밝혔다.단지는 마포로1구역도시정비형 재개발 정비사업을 통해 조성되며 지하 4층∼지상 20층, 2개 동, 전용면적 48∼59㎡ 총 178가구 중 177가구가 일반분양된다. 지상 1∼2층에 근린생활시설이 들…
- 2026-04-17
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입지-상품성 갖춘 하이엔드 아파트
롯데건설이 서울 용산구 이촌동에서 ‘이촌르엘’을 분양 중이다. 단지는 앞서 10일 진행된 1순위 해당 지역 청약에서 전 타입 마감을 기록하며 흥행에 성공한 바 있다. 이촌 르엘은 이촌 현대아파트를 리모델링해 선보이는 단지로 지하 3층∼지상 최고 27층, 총 9개 동, 750가구 규모로…
- 2026-04-17
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초중고 ‘원스톱 학세권’ 갖춘 고덕국제신도시 단지
㈜BS한양과 제일건설㈜이 경기도 평택시 고덕국제화 계획지구(고덕국제신도시) P2 패키지 사업으로 조성되는 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’를 4월 분양할 예정이라고 밝혔다.고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 Abc-14블록과 Abc-61블록에 위치한 2개 단지…
- 2026-04-17
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제주영어교육도시 인접… 즉시 입주 가능한 브랜드 대단지
㈜한화 건설부문(대표이사 김우석)이 제주영어교육도시 배후 지역에 조성한 ‘한화포레나 제주에듀시티’가 새 단장을 마치고 상품성을 강화해 본격적으로 재분양을 진행한다.한화포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 지하 1층∼지상 5층, 29개 동, 전용면적 84∼210㎡, 총 5…
- 2026-04-17
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계약금 500만원-1370가구… 서부산권 신흥 주거지 부상
대우건설(대표이사 김보현) 컨소시엄이 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’를 분양 중이다. 부산시 강서구 강동동 일원(에코델타시티 11블록)에 들어서는 이 단지는 지하 2층∼지상 24층, 13개 동, 전용면적 59∼84㎡, 총 1370가구의 대단지로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 1…
- 2026-04-17
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서울 전세값, 매매 상승률 앞질러…전세가율 11개월만 반등
서울 아파트 매매 상승세는 꺾인 반면 전셋값은 가파르게 오르며 전세가율이 11개월 만에 반등했다. 마포·용산 등 한강벨트 지역이 약 2년 만에 상승 전환을 이끈 가운데, 전문가들은 공급 부족 여파로 당분간 임대차 시장 강세가 이어질 것으로 내다봤다.15일 한국부동산원이 발표한 3월 전…
- 2026-04-16
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경기도 집 산 사람 16%가 서울시민…2022년 6월 이후 최고
지난달 경기 집합건물(아파트, 오피스텔 등) 매수자 중 서울 거주자 비중이 3년 9개월 만에 가장 높았던 것으로 나타났다. 서울 집값이 크게 오르면서 경기에서 내집 마련을 하는 이들이 늘어나고 있는 것으로 보인다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 대법원 등기정보광장의 매매에 의한 소유권이…
- 2026-04-13
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서울 아파트 매매 10건 중 4건이 ‘소형’…청약 만점통장도
고강도 대출 규제와 전세 품귀 현상 속에 올해 서울 아파트 매매시장에서 소형 아파트가 차지하는 비중이 4할을 넘겼다. 청약시장에서도 강남권 소형 면적대에서 첫 만점 통장이 나오며 전용면적 60㎡ 미만 아파트가 강세를 보이고 있다.12일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 올해 …
- 2026-04-12
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서울 아파트 3채중 1채 ‘30년 넘어’… “재건축 촉진해야”
서울 아파트 3채 중 1채는 재건축 연한인 준공 30년을 초과한 것으로 나타났다. 지난해 서울에서 신규 공급된 아파트 10채 중 9채가 재건축·재개발을 통해 공급된 만큼 도심 공급 확대를 위해 민간 재건축·재개발 사업을 촉진해야 한다는 지적이 나온다. 8일 부동산R114에 따르면 올…
- 2026-04-09
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