[인천/경기]용인 '영신지구' 개발 논란

“난개발을 막기 위해 택지 개발을 제대로 해야 한다.”

“택지 개발을 하면 교통난이 심화되고 녹지가 훼손된다.”

경기 용인시 기흥읍 영덕리 영신지구(일명 흥덕지구) 개발 문제를 둘러싸고 토지공사와 경기도 등이 논란을 벌이고 있다. 토지공사는 난개발을 막고 안정적인 주택 확보 및 부족한 도로 신설 재원을 마련하기 위해 택지 개발이 불가피하다고 주장하고 있다.

그러나 경기도를 비롯해 인근에 있는 수원시는 영신지구가 개발될 경우 교통체증이 심화되고 녹지가 훼손된다며 반대하고 있다.

▽영신지구〓건설교통부와 토지공사는 영신지구를 연말까지 택지개발예정지구로 지정하기 위해 최근 안건을 건교부 산하 주택정책심의위원회에 상정한 상태다.

토지공사는 예정지구로 지정될 경우 2006년 말까지 택지 등 65만7000평을 개발할 계획이다. 용도별 개발계획은 주거용지 24만8000평(37.7%), 첨단산업단지 5만3000평(8.1%), 상업용지 2만3000평(3.5%), 공원 녹지 13만1000평(20%), 도로 및 공익시설 등 20만2000평(30.7%) 등이다.

토지공사는 특히 주거용지에 아파트와 단독주택을 지어 9300가구 2만9000명을 수용할 방침이다.

▽개발 찬성〓토지공사는 용인시 도시기본계획상 영신지구는 ‘개발예정용지’로 택지 개발을 미룰 경우 건설업체들이 아파트 등을 마구 짓고 공장 등이 늘어나 난개발이 우려된다고 주장하고 있다.

토지공사는 또 전체 가구 중 58%인 5420가구를 60㎡ 이하 임대주택 및 85㎡ 이하 국민주택으로 건립해 서민용 주택을 공급할 계획이라고 말했다.

특히 영신지구 개발 이익금으로 수도권 남부지역 교통난 해소를 위해 용인시 영덕∼고기리 12.5km 구간의 도로를 신설해야 하기 때문에 개발이 필요하다는 입장이다.

토지공사 관계자는 “자연녹지도 7, 8등급 이상의 양호한 녹지는 공원 및 녹지로 보존할 수 있도록 토지이용 계획을 수립할 것”이라며 “계획적으로 개발하지 않을 경우 오히려 난개발을 초래할 것”이라고 말했다. 한편 용인시는 개발에 찬성하면서 토지공사와 용인시가 공동사업자가 돼야 한다는 입장이다.

▽개발 반대〓경기도는 지난달 녹지 훼손과 교통난을 이유로 건교부에 개발 반대 의견서를 제출했다. 이에 앞서 수원시도 올 9월 개발 반대 의견서를 경기도에 냈다.

수원시는 영신지구의 경우 도시의 무분별한 확장을 막는 중요한 녹지축으로 절대 보존돼야 한다는 견해를 고수하고 있다.

경기도는 “인근의 영통, 영덕지구 개발로 이 일대 녹지가 상당부분 훼손됐다”며 “광교산에서 원천유원지, 영신지구, 신갈저수지로 이어지는 녹지축에 영신지구가 있어 이를 보존해야 한다”고 밝혔다.

경기도는 또 “개발이 이뤄지면 가뜩이나 체증을 빚는 42번 국도와 경부고속도로 수원 인터체인지(IC), 신갈 5거리 등에서 교통대란이 우려된다”고 지적했다.

대부분의 주민들도 개발에 반대하고 있다. 경기도가 영통 및 영덕지구 주민대표, 기업체 대표 등 300명을 대상으로 최근 설문조사를 한 결과 274명(91%)이 개발에 반대한 것으로 나타났다.

경기도 관계자는 “난개발을 막기 위해 택지 개발을 해야 한다는 논리는 모순”이라며 “일부만 자연취락지구로 개발하고 남은 지역은 자연녹지로 보존해야 한다”고 말했다.

<용인〓남경현기자>bibulus@donga.com