최고 37층 8개동 855채 규모… 평촌 랜드마크 예약

안양 호계 두산위브

두산건설은 이달 경기 안양시 동안구 호계동 일대에서 호계동 구사거리지구 주택재개발사업으로 ‘안양 호계 두산위브’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층∼지상 최고 37층 8개동, 전용면적 36∼84m² 총 855채 규모로 임대와 조합원분을 제외한 414채가 일반분양 물량으로 공급된다. 일반분양 물량은 전용면적 △36m² 20채 △43m² 5채 △59m² 15채 △70m² 159채 △84m² 215채 등 100% 중소형으로만 구성된다.

이 단지는 우수한 교통 인프라를 갖추고 있다. 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 직선거리로 1km 이내에 위치해 있어 이를 통해 서울 용산역 30분대, 사당역 20분대로 이동할 수 있다. 2026년 개통 예정인 인덕원∼동탄간 복선전철(37.1km)도 호계사거리 일대에 조성될 계획인 만큼 향후 역세권 단지로 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 여기에 금정역의 경우 광역급행철도 GTX C노선(수원∼금정∼삼성∼양주)도 추진 중으로, 개통 시에는 삼성역까지 10분대면 도착이 가능해질 전망이다.

광역도로망도 풍부하다. 서울 외곽순환도로 산본나들목과 평촌나들목이 가깝고 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로, 수원∼광명 고속도로, 국도 1호선 등이 인접해 차량으로 타 지역에 이동하기 수월하다.

생활편의 시설과 교육환경도 좋다. 홈플러스(안양점), 롯데백화점(평촌점), 뉴코아아울렛(평촌점), 롯데마트(의왕점), 안양농수산물도매시장, 평촌아트홀, 한림대학 성심병원 등 평촌신도시의 풍부한 생활 편의시설을 이용할 수 있다. 호성초, 호원초, 호성중, 호계중, 평촌시립도서관, 평촌학원가 등의 교육시설도 가까이 있다. 여기에 안양천, 호계근린공원, 자유공원 등도 도보권에 있어 쾌적한 주거생활은 물론 가족들과 여가생활을 즐기기에도 좋다.

배후수요 또한 풍부하다. 단지 주변으로 안양IT밸리가 있고 군포IT밸리, LS그룹, 안양국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등이 위치해 있어 배후수요를 쉽게 확보할 수 있다.

그뿐 아니라 옛 농림축산검역본부 이전부지에 행정·문화·복지시설이 집약된 5만6309m² 규모의 행정업무복합타운이 조성될 예정이며, 옛 동화약품 안양공장 부지에는 지역 내 최대 규모인 연면적 20만121m²의 첨단 지식산업센터도 조성될 계획으로 배후수요는 더욱 증가할 것으로 전망된다.

안양시 동안구의 노후 아파트 비율이 높아 새 아파트에 대한 희소성도 높다. 부동산114 자료를 보면 올 10월까지 안양시 동안구에 입주한 아파트는 총 8만3753채로 이 중 입주 15년 이상(2004년 이전 입주)의 아파트는 전체의 87%에 달하며, 입주 5년 이내 새 아파트는 전체의 3%에 불과하다.

또한 사업지 반경 약 1km 이내에 정비사업을 통해 분양한 ‘평촌 더샵 아이파크’(1174채), ‘평촌 어바인퍼스트’(3850채)가 공급을 마쳤으며 덕현지구, 삼신6차 등의 구역에서도 정비사업이 활발하게 진행 중인 만큼 준공 시 9000여 채에 달하는 신주거타운이 형성될 것으로 전망된다.

분양 관계자는 “평촌 신도시의 생활 인프라를 고스란히 누릴 수 있는데다 주변에서 진행했던 사업들이 큰 인기를 얻으며 높은 프리미엄이 형성돼 있다”며 “안양 동안구의 노후도가 심해 새 아파트에 대한 희소성으로 갈아타기 수요가 있는 만큼 좋은 청약 성적을 기대하고 있다”고 설명했다.

모델하우스는 안양시 동안구 비산동 1100-1에서 이달 중 개관할 예정이다.

이학선 기자 suni12@donga.com