청라국제도시 내 수변공원 품은 상가-오피스텔

청라 매그놀리아Ⅱ

광원건설㈜이 ‘청라 매그놀리아Ⅱ’ 상가&오피스텔을 동시 분양하고 있다. 청라 매그놀리아Ⅱ는 홈플러스, 롯데마트, 영화관, 체육시설, 의료복합시설까지 걸어서 갈 수 있는 최적의 입지에 자리하고 있으며 청라의 랜드마크인 수변공원과 수변조망권까지 품고 있다. 또한 광원건설이 직접 시행·시공을 함으로써 투자자들의 안전성 보장과 현실적인 공급가로 인기를 모으고 있다.

오피스텔의 경우 대부분 건설사들이 분양전략으로 전용 5∼6평의 잠만 잘 수 있는 1인실 기준으로 설계하지만 매그놀리아Ⅱ는 90%가 전용 10∼11평의 1, 2인 기준으로 설계해 신혼부부들에게도 인기가 높다. 또한 공간 활용을 극대화하기 위해 풀 옵션 빌트인 설계를 도입하였으며 2중창으로 시공된다.

교통망도 주목할 만하다. 서울지하철7호선 연장선이 확정되었으며 개통 시 강남구청역과 서울고속터미널, 가산디지털단지를 지나 환승 없이 청라역까지 연결돼 서울 접근성이 용이해 질 것으로 보인다. BRT(간선급행버스)가 청라∼강서 구간 운행 중이며 광역M버스 6118번이 홍대, 신촌, 이대, 서울역을 오가고 9300번이 양재, 강남역까지 운행한다. 뿐만 아니라 인천공항철도와 공항고속도로, 경인고속도로, 제2외곽순환고속도로가 청라에서 진출입이 가능해 서울뿐만 아니라 수도권 접근성이 뛰어나다.

매그놀리아Ⅱ는는 국제도시에 걸맞 은 개발호재와 교통망, 최적의 입지에도 불구하고 상대적으로 낮은 공급가를 책정했다. 현재 청라국제도시 내 신축 오피스텔 평균 분양가는 3.3m²당 800만 원 전후인 반면 매그놀리아Ⅱ는 3.3m²당 600만 원대에 분양을 하고 있다.

분양홍보관은 인천 서구 연희동 793-14(청라) 수변상권에 위치하고 있다.

정상연 기자 j301301@donga.com