[부동산/서울12차동시분양]3개지구 186가구 올 마지막 분양

올해 마지막인 서울 12차 동시분양에서는 3개 사업장, 186가구가 일반에 분양된다. 조합원분을 합치면 총 704가구.

이번 12차 동시분양은 가구수가 적고, 대형 평형이 많을 뿐 아니라 연말연시까지 겹쳐 청약자들의 관심이 상대적으로 덜 할 것으로 예상된다. 위치, 가격, 입주시기 등이 자신과 맞는다면 내집마련의 좋은 기회로 활용할 수 있다.

청약접수는 내년 1월8일부터. 8일 서울 1순위를 시작으로 9일 수도권 1순위, 10일 서울 수도권 2순위, 11일 서울 3순위, 12일 수도권 3순위 접수를 받는다.

▼서울 12차 동시분양▼(단위 : 만원)

시공사	위치	평형	가구수	분양가	입주예정 (년.월)	주변아파트 시세
중앙건설 (3271-8418)	동작구 상도동	44 45	21 103	34,300 34,300	2003.10	상도동 대림 50평형 37,000
희훈종건 (323-4561)	강서구 화곡동	33A 33B 33C 42 43 46A 46B 52	6 8 9 1 1 4 3 1	18,359 18,381 18,370 22,826 23,733 24,975 24,980 28,193	2002.4	화곡동 대우 34평형 19,000 41 〃 25,000 49 〃 31,000 56 〃 37,000
씨에프이엔씨 (975-2176)	노원구 공릉동	24 29A 29B 31 32	9 10 1 1 8	14,500 17,800 17,300 18,000 19,500	2002.3	공릉동 대동2차 26평형 12,000 29 〃 15,000 34 〃 16,500

자료 : 내집마련정보사

▽상도동 중앙건설〓지하철 7호선 상도역과 숭실대입구역의 중간지점에 지어지는 조합아파트. 22∼45평형 544가구. 이 중 22∼32평형 420가구는 이미 조합원 모집이 끝난 상태로 44, 45평형 124가구가 일반분양분. 조합원분과 일반분양분을 별도의 동(棟)으로 나눠 로열층 당첨도 노려볼 수 있다.

언덕에 위치해 있어 고층에서는 한강이 보인다. 녹지율이 30% 이상이며 단지 뒷면부터 능선을 따라 국사봉까지 이어지는 대규모 상도근린공원이 조성될 예정. 지하철역까지 걸어서 10분정도 거리. 도로교통은 관악로, 사당로를 이용할 수 있다. 신상도초등학교, 숭실대학교가 가깝다.

▽화곡동 희훈종합건설〓화곡동 우성연립을 재건축하는 아파트로 총 111가구 중 33가구가 일반분양분된다. 단지규모는 작지만 부근에 2176가구의 대우 그랜드월드가 2002년 10월 입주예정이고 화곡 저밀도아파트가 한창 재건축을 추진하고 있다.

지하철 5호선 우장산역에서 걸어서 3∼4분거리이며 강서로, 화곡로, 남부순환도로 및 올림픽대로로 진입이 편리해 도심진입이 수월하다. 강신초등학교, 신월중, 화곡여중, 화곡중 등이 도보통학 가능.

▽공릉동 씨에프이엔씨〓공릉동 대진연립을 재건축하는 아파트로 총 49가구 중 조합원분을 제외한 29가구가 일반분양분이다.

지하철 7호선 공릉역이 도보 2분거리인 역세권 아파트이고 동1로, 동부간선도로와 접해 있어 도로교통도 양호한 편이다. 공연초등학교, 용원초등학교, 한천중교 등이 걸어서 다닐 수 있는 거리.

<정경준기자>news91@donga.com