[대전/충남]대전시 ‘전세가격 예측시스템’ 구축

수급 불균형 해소 위해

대전시는 전세가격 동향을 예측하고 수급 불균형을 해소하기 위해 전국 자치단체 가운데 처음으로 ‘전세가격 예측시스템’을 구축했다고 5일 밝혔다.

시는 주택 관련 지표분석과 시장 모니터링 및 전문가 자문 등을 거쳐 마련한 이 시스템으로 주택 전세 가격지수를 도출하고 지수 변화에 따른 전세가격을 예측해 주택종합계획 및 주택정책 추진 기초자료로 활용하기로 했다.

이 시스템 구축을 위해 그동안의 전세 실태를 분석한 결과 대전시 전세난은 7∼9년 주기로 반복되고, 주원인은 주택 공급 부족인 것으로 나타났다. 전세가격 상승률은 평균 14%였다.

또 전세난은 단기간 조정되지 않고, 주택의 수요공급과 정부 대책(재정 세제 규제완화) 등으로 평균 2∼3년 걸려 해소되는 특징이 있었다.

지명훈 기자 mhjee@donga.com