‘분상제 반대’ 이혜훈, 반포 원펜타스 당첨돼 35억 시세차익

분양가 36억, 현시세는 70억~80억
과거 “현금부자에 로또 안겨” 주장
李, 선거때 “집없는 서러움” 발언도

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이혜훈 기획예산처 초대 장관 후보자가 7일 오전 서울 중구 예금보험공사에 마련된 인사청문회 준비 사무실로 출근하며 취재진 질문에 답하고 있다. 2026.1.7/뉴스1

이혜훈 기획예산처 장관 후보자가 분양가상한제가 적용된 서울 서초구 반포동 아파트를 청약으로 당첨받아 최소 35억 원이 넘는 시세차익을 거둔 것으로 나타났다. 과거 이 후보자가 분양가상한제에 대해 “현금 부자들에게만 ‘대박 로또’를 안기는 것”이라고 비판했던 것을 두고 일각에선 “내로남불(내가 하면 로맨스, 남이 하면 불륜)”이란 비판이 나온다.

7일 국회 인사청문요청안에 따르면 이 후보자는 서울 서초구 반포동 래미안원펜타스 138㎡(전용면적)를 남편 김영세 연세대 경제학부 교수와 공동으로 보유하고 있다고 신고했다. 김 교수가 청약에 당첨돼 이 후보자에게 지분 35%를 증여한 것.

이 단지는 2024년 8월 일반분양 당시 분양가상한제가 적용돼 시세보다 낮은 가격에 공급되며 1순위 평균 경쟁률이 500 대 1을 넘겼다. 이 후보자 부부가 보유한 138㎡도 분양가가 36억7840만 원이었음에도 경쟁률이 약 80 대 1이었다. 인근 공인중개사무소 등에 따르면 현재 시세는 70억∼80억 원대로 최소 35억 원의 시세차익을 거뒀을 거란 분석이 나온다.

의원 시절 분양가상한제를 강하게 반대해온 이 후보자가 분양가상한제로 막대한 시세차익을 거둔 셈이다. 이 후보자는 바른미래당 의원이던 2019년 문재인 정부가 민간주택 분양가상한제 시행을 골자로 한 주택법 시행령 개정안을 입법 예고하자 분양가상한제 적용을 완화하는 주택법 개정안을 발의했다. 그해 9월 열린 분양가상한제 반대 집회에선 “문재인 정부가 집값도 못 잡으면서 조합원과 경제만 잡고 있다”며 “조합원들을 죽이고 현금 부자들에게만 로또를 안기는 분양가상한제는 과정이 공정하지 못하고 결과는 정의롭지 못한 재앙”이라고 비판했다. 한 토론회에선 “재건축하려고 십수 년 동안 고생한 조합원들에겐 부당 폭탄이고 재건축을 위해 하나도 고생 안 한 일반 분양자들에겐 대박 로또를 안기는 것”이라며 “위헌 소송 투쟁에 함께해 달라”고 말하기도 했다. 같은 해 9월엔 성명을 내고 “재산권 침해와 위헌 소지가 명백하고, 아직 시작도 안 한 분양가상한제가 이미 집값 안정에 정면으로 배치되고 있다”고 주장했다.

이 후보자는 2021년 서울시장 보궐선거 출마 당시 전세금 26억 원의 아파트에 살며 “집 없는 서러움을 톡톡히 겪고 있다. 집주인한테 전화가 오는 날이면 밥이 안 넘어가더라”라고 말해 논란이 일기도 했다. 개혁신당 천하람 의원실은 이 후보자가 부부 간 증여세 납부 내역을 제출하지 않았다는 점도 지적하고 있다. 다만 이 후보자 측은 증여세를 정상적으로 납부했다고 밝혔다.