동원개발, ’온천장역 동원로얄듀크‘ 단지 내 상가 공개입찰

동원개발이 부산시 금정구 부곡동 799-3번지에 공급하는 ’온천장역 동원로얄듀크‘ 단지 내 상가의 공개입찰이 27일 진행된다. 앞서 아파트는 평균 35대 1, 최고 203대 1의 경쟁률로 판매가 완료됐다.

동원개발이 분양하는 아파트는 완판행진을 이어가며 높은 초기 계약률을 달성 중이다. 최근 분양한 ’시청역 비스타동원‘은 1순위 청약결과 평균 138대 1, 최고 380대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 3월 분양한 ’해운대 비스타동원‘ 역시 평균 87대 1의 경쟁률로 높은 계약률을 달성했다.

상가분양도 마찬가지다. 지난 6일 입찰을 진행한 ’센텀비스타 동원1차‘ 상가는 최고180%, 평균 121%의 낙찰가율을 기록했고 ’센텀시티 동원 2차‘ 역시 최고 155%, 평균 135.66%의 낙찰가율로 분양을 마무리했다.

동원개발 관계자는 “많은 분들이 관심을 주신 덕분에 동원개발 역시 그 뜻에 보답하고자 최선을 다 하는 중“이라며 ”아파트, 상가 등 관계없이 고객과 본 회사 간 유대를 잇기 위해 항상 연구하겠다“고 말했다.

단지는 온천장역 5분 거리에 위치한 초역세권으로 역과 주거중심지 사이에 연결되는 보행 동선상에 있어 접근성이 뛰어나다. 온천장역 앞에 영화관, 대형마트가 있고 온천장역과 한 정거장 거리인 명륜역 인근의 롯데백화점, 롯데마트도 가깝다.

지난 2월 말 분양했던 아파트 210가구의 고정수요를 확보했고 부곡동대동다숲아파트 499가구, 부곡뉴그린아파트 990가구를 포함한 부곡동·서동 등의 배후수요를 갖췄다.

온천장역 하루 평균 3만 명 이상의 유동인구와 인근을 따라 계획 중인 서금사뉴타운, 온천천 시민공원, 부산의 명산인 금정산을 비롯해 금강공원, 식물원, 온천장, 동래읍성을 이용하는 관광객 수요도 흡수할 수 있다.

오픈 스트리트형 설계로 후면상가 없이 모두 대로변 전면에 매장을 배치해 접근성을 극대화했다. 지하 1층 10실, 지상 1층 5실 총 15개 규모로 분양면적대비 평균 87%의 넓은 실 사용면적을 제공해 다양한 업종 입점이 가능하다.

견본주택은 해운대구 재송동 센텀고등학교 옆에 있다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com