[동아알앤씨 추천매물] 인천 계산동 역세권 빌딩 급매가 21억원

◇ 인천 계산동 역세권 빌딩 시세이하급매-지하철역 출구에 인접한 대지513㎡ 연면적1090㎡ 4층건물이 21억이다. 융자7억이 있고 보증금 1억2000만원, 월1천만원에 임대중임. 02-2608-7775

◇ 분당역세권 상업지빌딩-지하철 3분거리에 대지480㎡, 연면적2500㎡의 7층 건물이 57억이다. 보증금4억, 월2900만원에 임대중이며, 배후상권이 크고, 유동인구가 많아, 안정적인 임대수익용빌딩이다. 011-330-1400

◇ 동대문구 경동시장 로타리 1층상가-1.2호선역 도보3분거리 상가 급매가9억8700만원. 분양면적139.04㎡. 구청,홈플러스,예식장,하이마트,아파트2100가구 및 균형발전촉진기구 접. 세 전환시 보증금1억2천, 월450만원. 011-255-9499

◇ 세교신도시 편의점상가-배후1만여세대 상업지역 1층코너 78㎡가 5억1천만원. 보증금6천만원, 월290만원에 대기업편의점 직영운영중이며, 융자1억5천만원, 실투자3억원. 투자수익율9%. 노후대비최고. 010-9799-3051

◇ 동대문구 메디칼(병원)코너건물사거리 1층 독점약국-상층부 6개병원이 있는 약국168㎡가 15억5000만원이다. 보증금3억1000만원 월세858만원으로 수익율7.54%의 고수익과 안정성이 우수한 알짜배기 물건이다. 031-8979-114

◇ 목동 투자&수익 좋은 1층 상가점포-역 인근 도로변에 위치한 15층건물 중 1층 전면 1100㎡ 상가점포가 37억원. 보증금15억 월1,300만원. 14년2월부터는 월1,800만원으로 계약되어 유명 전시판매장으로 임대 중. 02-2679-9972

◇ 용인시 처인구 김량장동 치과-처인구청앞 유동인구 많은 중심상업지역 대로변 중심상가 3층 코너점포335㎡ 보증금1억,월350만,융자2억3천,실투자3억2천. 주로 병원 건물(6개병원)로, 수익률9.5%. 매가6억5천. 031-262-4533

◇ 강남역 초역세권 연8% 7층 수익용 고급 근생빌딩 초급매-대지247㎡, 연면적740㎡ 7층 E/V. 보1억 월2,500만. 내.외관 깔끔. 입지.교통 좋음. 공실없는 임대상권. 수익용 및 사옥용으로 최상의 조건. 초급매35억. 02-532-1218

◇ 강남 역세권 빌딩-강남구 역세권 빌딩이 토지370㎡, 연면적1,500㎡이며 7층 빌딩이다. 역세권에 위치하고 있으며 임대수익용 또는 사옥용으로 적합하다. 매가는 55억원이다. 02-555-6540

◇ 동탄신도시 중심상가 대로변 4층 삼성보험회사 장기임대-분양면적 1256.19㎡ 전용면적 661.15㎡ 임대 可. 보증금 2억원 / 월 1,400만원. 수익률 8.4%, 융자 시 9,7%. 매매가 24억원. 010-6847-7000

◇ 송파구 잠실 급매빌딩-지하철 5분거리에 대지270㎡, 건물700㎡의 4층건물이 25억이다. 보증금3억 월1300만원의 임대수익과, 시세대비 매우저렴하며, 롯데월드타워 및 지역개발호재로 부가가치 상승이 확실하다. 02-3474-0444

◇ 천안 인도어.스크린 골프연습장-대지1692㎡건물712㎡ 매가28억. 융자13억. 인도어18,스크린5 타석. 월순수익3천만원이상. 대단위아파트단지와 상가주택밀집지로 지가상승지역. 수익성과 투자가치성을 겸비한물건. 041-564-9911

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