뉴온시티 1차 공급분 전량 분양 완료

[함께 가는 성장, 상생의 길] 뉴온시티

KTX 울산역세권에서 조성 중인 자족형 복합도시 ‘뉴온시티’ 산업용지가 1차 공급 공고분 전량 분양을 완료하며 기업 입지 수요와 사업 경쟁력을 입증했다.

뉴온시티는 지난해 11월 산업용지 1차 공급 공고를 진행했으며 같은 해 12월 공급분의 약 80%가 조기 분양되는 성과를 거둔 바 있다. 이후 잔여 필지까지 계약을 마무리하며 1차 공급분 산업용지 전체가 100% 분양 완료됐다.

이번 분양 완료는 단순한 공급 성과를 넘어 기업들의 실질적인 입지 수요를 확인했다는 점에서 의미가 있다는 평가다.

업계에서는 뉴온시티가 산업·상업·주거 기능이 결합된 자족형 복합도시로서 시장 수요를 확보하며 기업 이전 및 신설 수요를 끌어들이고 있다고 평가한다.

특히 KTX 울산역과 인접한 광역교통망 접근성, 경부고속도로 서울산 나들목 연계, 울산 기존 산업벨트와의 연결성 등이 기업 입지 경쟁력을 높이는 핵심 요인으로 작용한 것으로 분석된다.

향후 공급 물량에 대한 관심도 이어지고 있다. 뉴온시티는 2026년 약 1만 평(약 3만3000㎡) 규모의 산업용지를 공급할 예정이며 2027년에는 약 7000평(약 2만3000㎡)을 순차 공급할 계획이다. 1차 공급분 전량 분양 완료에 따라 후속 공급 물량에 대한 기업 및 투자자들의 관심도 더욱 높아질 것으로 기대된다.

이와 함께 지난 14일 개최된 뉴온시티 사업 설명회를 통해 사업 비전과 개발 방향, 산업용지 분양 계획 등을 공개하며 향후 공급 물량에 대한 시장 기대감도 높이고 있다.

뉴온시티는 울산 서부권의 새로운 성장 거점으로 조성 중인 복합개발사업으로 KTX 울산역과 경부고속도로 서울산 나들목을 잇는 핵심 입지에 자리해 단순한 도시 개발을 넘어 부울경(부산·울산·경남) 경제권을 연결하고 수도권과 경쟁 가능한 초광역 거점 도시로 탈바꿈할예정이다. 이번 산업용지 분양이 순조롭게 진행되면서 수소·이차전지·스마트 모빌리티 등 미래 산업과 연계 가능한 기업 입주가 기대되고 있어 지역 산업 생태계 확장에도 탄력이 붙을 전망이다.

울산복합도시개발 관계자는 “산업용지 1차 공급분 전량 분양 완료는 뉴온시티의 입지 경쟁력과 기업 수요를 확인한 의미 있는 성과”라며 “향후 공급 예정 물량 역시 교통·산업·정주 여건을 기반으로 기업들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 밝혔다.