한화 건설, 금융사와 협약… PF 리스크 대응 나선다

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윤성호 한화 건설부문 개발사업본부장(왼쪽)과 박경배 마스턴투자운용 국내1부문 대표가 ‘부동산 개발사업 공동 추진을 위한 업무협약’을 체결하고 기념촬영을 하고 있다. 한화 제공

한화 건설부문은 지난 20일 서울 중구 한화빌딩에서 마스턴투자운용과 ‘부동산 개발사업 공동 추진을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 21일 밝혔다.

이날 협약식에는 윤성호 개발사업본부장과 박경배 마스턴투자운용 국내1부문 대표가 참석했다.

이번 협약은 기존 시공 중심의 사업 구조에서 나아가 금융과 개발이 결합된 사업 모델을 구축하기 위해 추진됐다. 양사는 신규 사업 발굴부터 공동 법인 설립까지 협력 범위를 확대하며 부동산 개발사업을 공동 추진할 계획이다.

양사는 사업 초기 기획부터 준공 이후 운영까지 전 과정에서 협업 체계를 구축한다. 한화 건설부문은 기획·설계·시공 역량을 바탕으로 사업성을 사전에 검토하는 프리콘(Pre-Construction) 서비스를 통해 사업 구조 설계를 맡고, 마스턴투자운용은 투자자 모집과 자금 조달, 투자 구조 설계 및 리스크 관리 등을 담당한다.

이를 통해 양사는 사업 초기 단계부터 수익성과 리스크를 동시에 관리하는 통합 의사결정 체계를 구축할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

최근 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불확실성이 커지는 가운데, 금융사와의 협업을 통해 사업 안정성을 높이려는 전략으로 풀이된다. 아울러 시공 중심 구조에서 벗어나 개발사업 전반으로 사업 영역을 확대하려는 움직임으로 해석된다.

한화 건설부문은 이번 협약을 계기로 안정적인 개발사업 파이프라인을 확보하는 한편, 금융기관과의 협력 네트워크를 확대해 신규 사업 기회를 지속적으로 발굴해 나갈 방침이다.

윤성호 한화 건설부문 개발사업본부장은 “금융과 시공의 결합을 통해 개발사업 경쟁력을 한층 강화하고 안정적인 사업 구조를 구축해 나가겠다”고 말했다.

박경배 마스턴투자운용 대표는 “양사의 전문성이 결합해 사업 시너지를 창출할 것으로 기대한다”고 전했다.

한편 한화 건설부문은 향후 증권사 및 자산운용사 등 주요 금융기관과의 협약을 순차적으로 확대할 계획이다.