전국 아파트값 5주 연속 하락…용산·성동구 집값도 떨어졌다

25일 오후 서울 여의도 63스퀘어 전망대 63아트에서 아파트 단지가 보이고 있다. 2023.12.25 뉴스1

전국 아파트값이 5주 연속 하락세를 이어갔으나 지난주와 비교해 하락폭이 소폭 줄어들었다.

28일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째주(25일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트값 변동률은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭이 축소된 -0.04%다.

전국 아파트값은 11월 넷째주(27일 기준) 하락 전환한 뒤 5주째 하락세를 이어오고 있다. 낙폭이 전주에 비해 줄어든 것은 5주 전 하락세에 들어선 이후 이번이 처음이다.

수도권도 전주(-0.06%) 대비 하락폭이 줄어든 -0.05%다. 인천은 같은 기간 -0.08%에서 -0.05%를 기록했고 경기는 이 기간 -0.06%를 유지했다.

◇서울 -0.03% 하락…“관망세 길어져 거래 한산”

서울은 전주(-0.04%) 대비 하락폭이 줄어든 -0.03%다. 강북 14개구와 강남 11개구는 0.03% 떨어졌다.

부동산원은 “급매물 위주의 매수문의가 존재하고 관망세가 길어지며 거래가 한산한 가운데, 지역?단지별 폭의 차이는 상이하나 전반적으로 매물가격 하향조정이 진행되며 하락세가 지속됐다”고 설명했다.

강북 14개구에서는 용산구(-0.02%), 성동구(-0.01%)가 하락 전환했고, 노원구(-0.06%), 도봉구(-0.06%)가 낙폭이 컸다.

강남 11개구에서는 동작구(-0.05%), 관악구(-0.05%), 금천구(-0.05%), 구로구(-0.04%) 등 중심으로 하락했다.

지방도 지난주(-0.04%)에서 -0.03%로 하락폭이 줄었다. 지방 시도별로 대구(-0.09%), 부산(-0.07%), 제주(-0.05%) 등은 하락했으나 강원(0.01%)과 충북(0.06%)는 상승했다.

◇전국 전셋값 상승폭 축소…0.03% 올라

전국 아파트 전세가격 변동률은 지난주(0.05%) 대비 상승폭이 축소된 0.03%를 기록했다.

수도권은 같은 기간 0.09%에서 0.06%로 상승폭을 줄였다. 경기는 0.11%에서 0.06%로 상승폭이 줄었고 인천은 0.01%에서 0.01%로 보합전환했다.

서울은 0.08% 올라 지난주(0.11%) 대비 상승폭이 줄었다. 강북 14개구는 0.08%, 강남 11개구는 0.08% 상승했다.

부동산원은 “매수심리 악화로 전세 선호 현상이 진행되는 가운데 학군?역세권 등 선호단지를 중심으로 상승세가 지속중이나, 계절적 영향 등으로 전세수요가 감소하고 일부 저가매물 출현으로 상승폭이 축소됐다”고 전했다.

지방은 0.00%로 보합을 유지했다. 지방 시도별로 대구(-0.07%), 부산(-0.06%) 등은 떨어졌고 세종(0.10%), 충북(0.06%), 전북(0.04%) 등은 올랐다.

(서울=뉴스1)