부천 첫 롯데캐슬… 교통 여건 우수

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘

롯데건설은 오는 11월 지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역 도보 거리에 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 분양에 나선다. 단지는 경기 부천시 소사본동에 위치한다. 지하 3층∼지상 35층, 6개 동, 전용면적 59∼132㎡, 총 983가구로 구성된다. 전용면적별로는 △59㎡ 176가구 △84㎡A 263가구 △84㎡B 327가구 △84㎡C 130가구 △101㎡A 55가구 △101㎡B 28가구 △132㎡P 4가구로 수요자 선택의 폭이 넓은 것이 특징이다.

그동안 부천에 새 아파트 공급이 많지 않았던 만큼 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘에는 많은 관심이 쏠릴 것으로 예상된다. 현재 이 일대에는 항동지구(5103가구), 옥길지구(1만3800가구) 등을 비롯해 범박동(5464가구), 괴안동(2813가구), 소사동(재개발 예정지 포함 1만3990가구) 등 4만여 가구가 집중돼 있다.

특히 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 주변으로는 다수의 개발 사업이 계획돼 있어 추후 주거 환경은 더욱 개선될 전망이다. 현재 소사3구역, 소사본1-1구역, 소사1-1구역, 소사역 북측 도심 공공주택 복합 사업 등 5000여 가구가 지어질 계획이어서 시너지 효과가 기대된다.

부천에서 처음으로 선보이는 롯데캐슬인 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 단지를 남향 위주로 배치해 일조권이 우수하다. 또한 가구당 1.425대로 넉넉한 주차 공간을 제공하며 대형 드레스룸, 팬트리, 현관 창고 등 수납공간이 풍부하다.

단지 서측과 바로 맞닿은 문화공원 내에는 공공도서관과 성인 7개 레인, 어린이 2개 레인의 대규모 수영장이 포함된 공공 문화체육 시설이 신설돼 입주민의 생활이 편리해질 전망이다. 2024년부터는 ‘소사본동 행정복지센터’가 ‘부천소사구청’으로 변경돼 행정 업무 편의성도 더욱 증대될 예정이다.