시흥능곡역 역세권 지식산업센터

더 플렉스

투자자들이 지식산업센터를 최고의 대체 투자처로 선택하면서 최근 몇 년 사이 분양한 지식산업센터들의 가치도 가파르게 상승하고 있다. 이러한 가운데 시흥능곡역 역세권에 지식산업센터 ‘더 플렉스’가 홍보관을 오픈하고 분양을 시작해 주목받고 있다. 더 플렉스는 경기도 시흥시 능곡동에 지하 2층∼지상 10층, 연면적 약 2만4804㎡ 규모에 제조형 공장과 생활형 오피스, 근린생활시설 등이 조성될 예정이다.

더 플렉스에서 도보 8분 거리인 시흥능곡역에 2024년 신안산선이 개통되면 여의도까지 약 30분대 진입이 가능하고 홍성∼송산 간, 대곡∼일산 간 서해선이 연장을 통해 서울 강남과 강북 어디로든 60분대에 닿을 수 있다.

더 플렉스가 위치한 곳은 서남부 산업단지의 중심지로 풍부한 수요는 물론 우수한 생활 인프라도 잘 조성돼 있다. 시화, 반월, 배곧, 광명, 매화, 남동공단 등이 인접해 있을 뿐만 아니라 인근 기업체가 3만9000여 곳에 달하며 장현과 능곡의 배후 수요만 6만5000여 명을 넘는다.

특히 인근에 복합환승센터와 복합행정타운도 들어설 예정이라 기대감을 높이고 있다. 시흥 복합환승센터는 여객터미널 등의 환승 시설과 상업 시설이 결합되는 도시형 복합문화공간으로 신안산선과 월곶판교선, 서해선까지 트리플 역세권 철도 네트워크를 구축하게 된다.

더 플렉스의 차별화된 특화 설계도 눈길을 끈다. 드라이브인 시스템 적용으로 공장 앞까지 물류 차량 진출입이 가능해 효율성을 높였다. 더 플렉스 지식산업센터 홍보관은 경기도 시흥시 장현능곡로 155, E동 2062호(시흥플랑드르 2층)에 있다.

조선희 기자 hee3110@donga.com