청주테크노폴리스 중심 입지… 오늘 본보기집 개관

해링턴 플레이스 테크노폴리스

효성중공업은 청주시에 처음으로 선보이는 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 아파트의 본보기집을 오늘(21일) 선보이고 본격 분양에 돌입한다.

충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 S2블록에 건립되며 지하 2층∼지상 47층, 5개 동, 전용면적 84·94㎡ 아파트 602가구, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732가구, 근린생활시설 67실로 구성된다.

‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 청주테크노폴리스 중심에 위치해 직주 근접 측면에서 주목받고 있다. 청주테크노폴리스는 청주시 흥덕구 강서2동 일원에 380만여 ㎡로 조성되며 총사업비 2조1584억 원의 대규모 사업이다. 청주테크노폴리스 내에는 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업이 대거 입주해 있다. 또한 LG화학, LG전자 등이 입주해 있는 청주일반산업단지도 근거리에 위치해 있다.

여기에 청주테크노폴리스 개발에 따른 미래 가치도 높다. 청주테크노폴리스는 2013년 본격적으로 개발을 시작해 각각 2017년, 2021년 1·2차 용지 조성을 마쳤고 3차 용지는 2024년 준공을 목표로 개발이 이뤄지고 있다. SK하이닉스는 충북도·청주시와 2027년까지 15조 원을 투자해 청주테크노폴리스 M15공장 부지 내 신규 확장팹 M15x 신규 공장 신설과 인프라 구축 등을 지원하는 협약을 맺은 바 있어 종사자들의 유입이 지속적으로 이뤄질 전망이다.

‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’의 교통망도 눈여겨볼 만하다. 단지 인근에 위치한 제2·3순환로를 통하면 중부고속도로 서청주 나들목, 경부고속도로 청주 나들목 등으로 이동 가능하다. 또한 오송역(KTX, SRT) 이용이 수월한데다 단지에서 가까운 곳에 충북선 북청주역이 예정돼 있다.

생활 인프라 역시 훌륭하다. 우선 단지 내에 조성되는 대규모 상업 시설을 이용할 수 있으며 연결 녹지를 통해 중심 상업지구로 동선이 연결돼 입주민들의 ‘원스텝 라이프’ 실현이 가능하다.

‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 정부의 부동산 완화 정책으로 인한 수혜 기대감이 높다. 기존 전매 제한이 3년에서 1년으로 축소돼 입주 전 분양권 전매가 가능하기 때문이다. 전국 청약이 가능한 점도 눈길을 끈다. 현행 ‘주택공급에관한 규칙’(제4조 제1항제3호)에 따르면 행정 중심 복합도시, 도청 이전 신도시, 혁신도시, 기업도시, 주한미군 이전에 따른 평택시, 산업단지 등은 거주지 제한 없이 전국에서 청약을 넣을 수 있다. 이에 따라 수도권 수요자들의 청약 접근이 용이할 전망이다.

본보기집은 충북 청주시 흥덕구 송절동 679에 마련돼 있다.

박서연 기자 sy0091@donga.com