‘노도강’ 중심으로 서울 아파트 매수심리 5주째 회복세

서울 중구 남산에서 바라본 도심 아파트 단지 모습. 2023.2.1/뉴스1

정부 부동산 규제 완화에 기대 심리가 일부 회복되면서 서울 아파트 매매수급지수가 5주째 상승한 것으로 나타났다.

3일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 1월 5주(30일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 66.5로 지난주(66.0) 대비 0.5포인트(p) 상승했다.

매매수급지수가 100 이하로 내려가면 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미다.

서울 아파트 매매수급지수는 지난해 5월부터 꾸준히 하락세였지만, 올해 1월 첫째주부터 5주 연속 상승했다. 정부가 연초 규제완화책을 대거 내놓으며 기대심리가 일부 회복된 것으로 풀이된다.

특례보금자리론 대상 주택이 많은 ‘노도강’(노원·도봉·강북구)이 포함된 동북권은 지난주 67.6에서 69.3으로 회복세가 급격했다.

이번주부터 신청을 받기 시작한 특례보금자리론은 9억원 이하 주택에 대해 소득 제한 없이 최대 5억원까지 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 없이 대출을 받을 수 있는 제도다.

중저가 주택이 밀집한 동북권 매수심리가 크게 회복된 반면, 고가 주택이 밀집한 강남3구(강남구·서초구·송파구)가 있는 동남권은 72.7에서 71.8로 2주 연속 하락했다.

은평·마포·서대문구 등이 속한 서북권은 61.8에서 61.9로, 영등포·양천구 등이 있는 서남권은 60.3에서 60.5로 소폭 상승했다. 종로·용산구가 있는 도심권역은 67.9에서 69.5로 올랐다.

인천(68.3→68.5)과 경기(68.8→69.0) 매매수급지수도 회복되면서 수도권은 67.8에서 68.1로 상승했다. 전국도 72.7에서 73.0로 회복됐다.

(서울=뉴스1)