서울시 ‘상생주택’ 본격화…26년까지 장기전세 ‘7만가구’ 공급

서울시 제공

서울시가 민간의 토지와 공공의 재원을 결합한 공공주택의 새 유형인 ‘상생주택’을 공급한다.

서울시는 기존 장기전세주택의 업그레이드 모델인 ‘상생주택’의 후보지 선별을 끝내고 조례 제정 등 본격 공급을 위한 준비에 들어갔다고 8일 밝혔다.

상생주택은 민간 토지에 주택을 건설해 장기전세 형태로 공급하는 사업이다. 민간이 활용하지 못하는 유휴 부지를 적극 발굴, 공공-민간이 협력해 집을 짓는 방식이다.

‘3자’에게 유익한 집이라는 의미에서 상생주택이라는 명칭이 붙었다. 토지주는 활용도가 낮았던 부지를 임대로 제공할 수 있고, 공공은 시민에게 양질의 주택을 저렴한 임차료로 공급할 수 있게 되며, 시민은 가격 부담 없이 오랜 기간 안정적으로 살 수 있다.

지난 5월 상생주택 사업 대상지 공모에서는 총 22개소가 지원했고, 최종 후보지 10개소가 선정됐다. 현재 대상지별로 사업 검토, 상호 협의 등 절차가 진행 중이다.

선별 대상지 10개소 중 민간과 협의가 원활하게 추진되는 대상지 3~4개소에는 서울주택도시공사(SH공사)가 시범사업으로 직접 장기전세주택을 건설할 예정이다. 현재 건축계획 등 사업 추진을 위한 용역에 착수했다.

토지사용 협약 이후에는 신속하게 사업 인허가와 공사에 들어가 2025년에는 첫 상생주택을 공급할 수 있을 것으로 예상된다. 서울시는 사업 확대를 위해 민간 토지 수시 접수도 진행할 예정이다.

서울시는 오는 2026년까지 상생주택을 포함한 장기전세주택의 7만가구 공급을 목표로 하고 있다.

유창수 서울시 주택정책실장은 “시민의 주거와 전세시장 안정에 크게 기여해 온 장기전세주택이 민간과 협력하는 새로운 공급모델로 재탄생하게 됐다”며 “시민이 맞춤형으로 집을 선택할 수 있도록 다양한 방식으로 주택을 공급해 나가겠다”고 말했다.

(서울=뉴스1)