서울 아파트 전셋값 상승률, 1년 만에 매매가격 상승률 앞질렀다

3일 오전 서울 남산에서 바라본 아파트 밀집지역 모습. 2022.2.3/뉴스1 © News1

지난달 서울 아파트의 전셋값 상승률이 1년 만에 매매가 상승률을 앞지른 것으로 나타났다.

8일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.31%로 매맷값 상승률인 0.23%를 상회했다.

서울 아파트값 상승 폭이 전셋값 상승 폭을 웃돈 것은 1년 만이다. 지난해 아파트 매매가격과 전세가격이 함께 상승했으나, 매달 매매가가 전셋값보다 더 많이 올랐다.

서울에서 아파트 전셋값 상승률이 매매가 상승률보다 높았던 것은 지난 2020년 9~12월이다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행되면서 전셋값이 급등한 바 있다.

전국적으로도 아파트 전셋값 상승률이 0.33%로 매맷값 상승률(0.32%)를 앞질렀다. 전국 아파트 매매가격 상승률이 전셋값 상승률을 하회한 일은 지난 2020년 11월 이후 1년 1개월 만이다.

(서울=뉴스1)