[화제의 분양현장]가산G벨리 ‘트리플 역세권’ 중심外

가산G벨리 ‘트리플 역세권’ 중심 ‘메종 에떼르넬’ 오피스텔

서울 강남에 사는 김 모씨는 공직 정년퇴임 후 오피스텔 임대사업으로 쏠쏠한 재미를 보고 있다. 수년전 분양받은 가산디지털단지 인근 오피스텔 2실이 공실 없이 꾸준히 수익을 내고 있기 때문이다. 이런 가운데 가산G벨리 중심에 오피스텔 ‘메종 에떼르넬’이 특별 분양 중이어서 투자자의 관심을 끌고 있다. 메종 에떼르넬 부지 앞으로 가산디지털3단지를 바로 연결하는 두산 지하차도가 공사중이고(2021년 완공) 신안선 신독산역(예정)이 주변에 신설될 예정이다. 완공 시 기존의 독산역(1호선), 가산디지털단지역(1, 7호선)과 함께 트리플 역세권의 중심에 위치하게 된다.

메종 에떼르넬은 2룸 풀옵션 오피스텔로 방 2개, 거실 1개로 구성되어 기존 원룸보다 희소성이 높으며 시스템에어컨 2대, 금천구 에너지설계기준도 적용 등으로 쾌적하고 실용성 있는 시설들이 내장돼 있다.

성수역 바로 앞 지식산업센터 성수 AK밸리

서울 성동구 성수동2가 322-1 일원에 ‘성수 AK밸리’ 지식산업센터가 분양 중이다. 지하 5층∼지상 11층 1개 동으로 연면적 2만2220.14m² 규모다. 지하철 2호선 성수역 역세권으로 강남과 강북을 연결하는 동북부 교통 중심지에 들어서 기업들의 관심이 집중될 것으로 예상된다. 이 지식산업센터는 한국의 ‘브루클린’이라 불리며 최근 각광받고 있는 성수동의 카페거리와 수제화 거리 교차 지역에 위치해 도심 속에서 문화를 즐길 수 있는 업무 환경을 갖췄다.

이뿐만 아니라 서울숲과 한강이 펼쳐지는 쾌적한 자연환경을 갖춘 점도 눈에 띈다. 지하철 2호선 성수역을 도보로 이용 가능한 역세권으로 교통 여건이 우수하다. 친환경 건축물 예비인증과 에너지효율 1++등급 예비인증까지 획득한 성수 AK밸리 지식산업센터는 에너지세이빙 친환경 건물로서 쾌적하고 편의성 높은 비즈니스 환경을 제공할 예정이다. 홍보관은 성동구 성수동1가 656-501 서울숲역 1번 출구 바로 앞에 있다.

청계천변 복층형 오피스텔 다우 아트리체

㈜다우케이아디는 서울 동대문구 청계천로50(용두동 255-70)에 대지면적 694.6m², 지하 2층∼지상 18층, 150실 규모의 오피스텔 ‘다우 아트리체’를 분양 중이다. 전용면적 19.96m²(A타입), 26.65m²(B타입)로 전 가구에 8.59∼12.56m² 서비스면적이 제공된다. 또 전 가구 복층형으로 풀퍼니시드 시스템이 제공된다. 거실, 주방, 화장실, 침실이 각각 별도로 구성되며 주변 아파트 전세금 대비 40% 이하로 입주가 가능하다. 사업지는 특급도심생활권으로 지하철 1, 2호선, 동북선(예정) 트리플 역세권이다. 사업지 인근에서 지난해 상반기 분양했던 단층구조 오피스텔에 비해 실사용 면적 대비 3000∼4000만 원이 저렴해 투자가치가 높다. 입주는 2020년 말 예정이다.

계약금 10%, 중도금 무이자대출로 진행되어 초기자금 부담이 낮다. 청약통장이 필요 없고 가구주가 아니어도 분양받을 수 있다. 청계천을 조망할 수 있는 남향은 대부분 분양이 마감됐다.

춘천 최초의 교육특화 대단지 춘천 센트럴파크 푸르지오

‘디에이치씨개발㈜이 시행하고 대우건설이 시공하는 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’가 강원 춘천시 온의동 산44-1(온의도시개발사업지구) 일대에 지하 2층∼지상 32층 14개 동, 전용면적 59∼124m² 1556채로 조성된다. 춘천 센트럴파크 푸르지오는 춘천시 최초의 교육특화 대단지로 조성돼 단지 내에서 강남 수준의 교육서비스를 원스톱으로 누릴 수 있을 것으로 전망된다. YBM과 연계해 유치원생과 초등학생을 대상으로 영어커뮤니티를 2년간 무상 운영하며 영어권 7개국 중 미국, 캐나다, 영국의 원어민 강사를 채용할 예정이다. 또 이 단지는 비투기과열지구로 정부 규제에서 자유로워 분양권 전매 제한이 없다.

중도금 대출은 가구당 2건, 1인당 최대 3억 원까지 가능하다. 춘천 센트럴파크 푸르지오는 15일까지 모델하우스에서 정당계약을 실시한다. 계약자들에게는 맑은물리조트 숙박할인권을 사은품으로 제공한다. 모델하우스는 춘천시 온의동 256-3에 마련돼 있으며 입주 예정일은 2021년 9월이다.