유진부동산투자신탁FA호가 11월 인천 서구 가좌동 482-1 가좌지구 핵심자리에 지식산업센터 ‘가좌 G타워’ 분양홍보관을 개관하고 본격 분양에 들어간다.
가좌 G타워는 지하 1층∼지상 14층, 1개동, 연면적 2만3184m² 규모로, 지상 1층∼지상 2층은 근린생활시설과 공장시설이 같이 마련되어 있으며, 3∼10층은 공장시설, 11∼14층은 기숙사로 구성된다.
가좌 G타워는 주안국가산업단지와 인천지방산업단지, 인천기계산업단지, 기타 공업 밀집지역 등 초대형 배후수요를 흡수할 수 있으며 근로자 수요도 풍부하다.
특히 사업지 인근 지식산업센터의 평균 분양가가 3.3m²당 400만 원 중후반대로 공급되었으나, 가좌 G타워는 400만 원 초반대의 분양가가 예상돼 가격경쟁력을 갖춘 수익형 상품으로도 투자자들의 많은 관심을 받고 있다.
가좌 G타워는 지난해 7월 개통한 인천 지하철 2호선 가재울역과 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 지식산업센터로, 주안국가산단역 역시 편리하게 이용할 수 있다.
특화설계도 주목할 만하다. 가좌 G타워는 희소성이 높은 전용면적 20평 내외의 소형 위주로 구성된 지식산업센터로 다양한 평형대의 조합이 가능하다. 여기에 10층까지 ‘드라이브 인 시스템’을 적용하여 작업차량의 호실 접근성을 높였으며, 호실 앞에서 주차 및 하역작업이 가능해 효율성과 편리성을 극대화했다. 8·2부동산대책 이후 떠오르고 있는 수익형 부동산인 지식산업센터 중에서도 최적의 투자 상품으로 평가받고 있다. 공장 이외에 기숙사와 상가도 동시 분양할 예정이다.
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