‘중소형·브랜드·대단지’ 3박자 고루 갖춘 단지는 어디?

최근 분양시장에서 중소형·브랜드·대단지를 갖춘 단지가 수요자들에게 인기다. 향후 집값 상승은 물론 주거만족도가 높아 지역 내에서도 선호도가 높아지기 때문.

중소형 아파트는 매매뿐 아니라 임대수요도 탄탄해 경기 변동에 큰 영향이 없고 거래가 많아 환금성이 좋다. 실제로 지난달 국토교통부 아파트 거래량 통계에 따르면 전용 84㎡ 이하 아파트의 거래량은 전국 거래량 9만1324건 중 8만727건으로 전체의 88%를 차지했다.

또한 1000가구 이상 대단지는 소규모 단지에 비해 입주민이 누릴 수 있는 커뮤니티시설, 휴게 공간, 보안시설 등이 잘 갖춰지고 여기에 브랜드 가치까지 더해지면 지역 내 랜드마크로 거듭날 가능성이 높다.

대우건설은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 100-1번지 일대에 ‘일산 에듀포레 푸르지오’를 분양중이다. 전용면적 △59㎡ 306세대 △62㎡ 91세대 △74㎡ 367세대 △84㎡ 784세대 △99㎡ 142세대 총 1690세대 규모로 전용 84㎡이하가 전체의 92%를 차지하는 중소형 위주 브랜드 대단지다.

단지 내 G/X클럽, 도서관, 어린이집, 골프장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됐고 킨포크가든, 피트니스가든 등 휴게공간 네 곳과 산책로, 어린이 놀이터 등을 조성해 공간 활용도를 높였다.

호곡초·중, 일산동고교 등이 도보권에 있고 단지 내 황룡산과 연결되는 산책로를 조성해 탄현근린공원, 일산 호수공원, 운정 호수공원 등이 가깝다.

이마트(덕이·운정), 덕이 로데오 거리, 두산 위브 더 제니스 등 상업시설 이용이 편리하고 킨텍스도 4km 거리에 있다. 신세계 파주 첼시 아울렛, 롯데 프리미엄 아울렛 등 쇼핑센터도 수월하게 이용할 수 있다.

경의선 탄현역·야당역이 차량 5분 거리에 있고 운정 IC를 통해 자유로와 경의로, 서울외곽순환 고속도로 등을 이용할 수 있어 수도권으로 빠르게 이동 가능하다. 제2외곽순환도로 완공 시 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

견본주택은 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1322(정발산동 785-3번지)에 있고 3.3㎡당 평균 분양가는 900만 원대다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com