한국토지신탁, 24일 ‘천안 안서 코아루 에뜨젠’ 분양

한국토지신탁이 24일 ‘천안 안서 코아루 에뜨젠’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

단지는 지하 2~지상 최고 18층, 4개동, 전용면적 51~59㎡ 총 276가구 규모다. 전용면적별로는 △51㎡ 51가구 △52㎡ 52가구 △54㎡ 11가구 △58㎡ 91가구 △59㎡ 71가구로 구성됐다.

분양 관계자는 “안서동은 세계 기네스북에 등재된 대학타운으로 총 5만 여명의 풍부한 임대수요를 갖춘 지역”이라며 “특히 지역 내 7년 만에 공급되는 59㎡이하 임대형 소형주택이라 희소성도 높다”고 말했다.

안서동은 호서대·상명대,백석대·백석문화대·단국대·한국기술교육대가 밀집해 세계 기네스북에 등재된 곳으로 학생과 교직원, 단국대병원 종사자들 등 총 5만 여명의 풍부한 임대수요를 갖췄다.

안서초등학교병설유치원, 호서대 부속유치원·어린이집을 도보로 통학 가능하고 천안중, 천안북중, 북일고, 북일여고, 천안중앙고, 천안제일고, 복자여고 등이 가깝다.

단지는 태조산에 둘러싸였고 천호지 호수공원을 앞에 두고 있어 쾌적하다. 천호지생활체육공원, 태조산공원, 태조호, 솔바람길, 왕자산, 리각미술관 등도 조성됐다.

경부 천안IC, 천안고속버스터미널, KTX 천안아산역, 지하철1호선 천안역을 차로 10분대로 이동 가능하며 서울 및 수도권으로 접근이 용이하다.

남향 위주의 단지배치로 일조량과 통풍이 우수하며 1층 필로티 설계로 프라이버시를 보호했다. 단지를 순환하는 차량동선 안에 통학차량 대기공간을 마련했고 2.5m X 5.1m의 광폭 주차구획도 조성했다.

소형 평면임에도 일부세대에 4베이 혁신평면이 적용돼 공간 활용과 개방성을 극대화했고 전용면적에 포함되지 않은 서비스공간 알파룸(일부세대)을 다목적룸으로 활용할 수 있다. 파우더룸, 드레스룸, 주방 펜트리 등도 설계된다.

수목 19여종과 관목 11여종, 초화류 4여종 등 다양한 수종을 식재할 예정이며 보행로에는 왕벚나무 배릉나무, 이팝나무 등 꽃피는 나무로 계절별 다양한 보행환경을 선사한다. 중앙광장, 휴게공간, 어린이 놀이터 등도 조성된다.

청약일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 접수를 받는다. 7월 6일 당첨자 발표 후 7월 11~13일 3일간 정당계약이 진행된다.

견본주택은 천안시 동남구 안서동 277번지 일대에 있고 입주는 2018년 7월 예정이다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com