브랜드·中小형大단지·희소성 겸비한 단지 상가 눈길…

- 기흥역 더샵(the #)단지 내 상가
(주)케이런디앤씨는 경기도 용인시 기흥역세권지구의 포스코건설이 시공하는 ` 더샵 아파트‘ 단지내 상가를 선착순으로 공급하고 있다.이 상가가 위치한 기흥역세권지구는 인근에 대형 단지 및 AK플라자(예정)를 제외한 초대형복합쇼핑몰이나 대형백화점 등 경쟁상권이 없이 독립상권이 보장되는 `항아리상권‘으로 단지 내 상가로서의 유리한 입지를 갖췄다.전용 85㎡ 이하 가구는 30~40대의 어린자녀를 둔 집들이 대부분으로 이들은 슈퍼 학원 베이커리 세탁소등 생활밀착형 업종으로 구성된 단지 내 상가의 이용률이 높아 상권이 안정적으로 유지되는 점을 이해하면 된다. ▶기흥역 포스코 더샵(the #)상가 개요위 치경기도 용인시 구갈동 234번지 3-1블럭규 모1219가구 아파트 내 1개동 총 7개 호면 적전용 40.83㎡ ~ 53.58㎡특 징·희소성 있는 단독상가+항아리 독점상권·세대수 대비 저렴 - 5억 원 ~ 7억 원·마트 / 이동통신 / 제과점 등 입점 예정·단지 앞 신갈우회도로 내년 1월 개통 해당 상가가 위치한 기흥역세권 아파트단지는 분당선 기흥역이 도보로 5분 거리이며 용인경전철 에버라인도 이용할 수 있다. GTX가 개통되면 서울 강남까지 20분대면 도착이 가능하다.수도권의 경우 단지 내 상가 및 근린 상가의 최소 기대 수익률은 6~7%는 나와줘야 하는데 이 기흥 더샵 상가점포는 1층 전용 33㎡ 기준으로 공급가격이 평균 5억5000만원선으로 7.5~8.5%의 수익률을 예상할 수 있다고 현장관계자의 설명이다.문의 : 031-613-8901

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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