송산시범단지 EG the1 레이크뷰, 선착순 분양 중

동,호수 지정 선착순 분양 중.. 정당계약 기간 동안 70% 계약률 돌파
서해복선전철, 신안산선, 테마파크 사업 등 겹호재로 미래가치 높아

EG건설이 경기 화성시 송산신도시 EAA2블록에서 ‘송산시범단지 EG the1 레이크뷰’ 동,호수 지정 선착순 분양을 진행 중이다.

출처 : EG건설

EG건설이 경기 화성시 송산신도시 EAA2블록에서 ‘송산시범단지 EG the1 레이크뷰’의 동,호수 지정 선착순 분양을 진행 중이다. 지난 2일까지 진행한 정당계약 기간 동안 70%의 계약률을 보이면서 일부 잔여물량만 남아있는 상태다.

송산시범단지 EG the1 레이크뷰는 지난 달 진행한 청약 접수에서 총 775가구(특별공급 제외) 모집에 1315명이 몰리면서 평균 1.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 84㎡B는 98가구 모집에 343명이 지원해 3.5대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 특히 2순위 기타경기지역에서는 경쟁률이 34대 1에 육박해 광역적으로 높은 인기를 끌었다. 이 밖에 전용면적 77㎡는 259가구 모집에 343명이 몰려 1.32대 1, 전용면적 84㎡A는 418가구 모집에 629명이 신청해 1.5대 1의 경쟁률로 마감되면서 인기를 증명했다.

업계 관계자에 따르면 안산을 비롯해 인근 경기지역에서 거주하는 전세민들의 계약자가 상당하다. 현재 경기지역 전세가율은 74%(국민은행부동산시세 9월기준)로 송산신도시가 위치한 화성은 77.5%, 인접 지역인 안산은 72.9% 등의 높은 수치를 나타내고 있다. 특히 안산은 대부분 노후아파트로 이뤄져 있어 새 아파트로 갈아타기 하려는 이전 수요가 많은 상황이다.

실수요자를 비롯해 투자수요도 적지 않다. 송산신도시의 다양한 개발호재로 미래가치가 기대되고 있어서다. 송산신도시는 지난 6월 필리핀 최대기업인 산미구앨社와 송산그린시티 국제 테마파크 사업 투자협력 양해각서(MOU)를 채결했다. 이에 국제 테마파크 건설사업이 속도를 내면서 투자 효과를 더욱 높이고 있다.

또한 단지 반경 5㎞내에 착공한 서해복선전철(2023년 예정)이 위치하고 있으며, 이 사업이 신안산선(2023년 개통예정) 전철과도 연계되기 때문에 송산신도시에서 서울 영등포,여의도 및 충남 홍성군까지 30분 대면 도달할 수 있어 신안선선 교통호재를 고스란히 받을 수 있다.

EG the1 브랜드 아파트에서만 볼 수 있는 특허 상품을 적용한것도 장점이다. 먼저 업계 최초로 기둥 없는 광폭거실 평면을 선보인다. 기둥 없는 광폭거실 평면은 침실과 침실 사이의 벽체를 개방 또는 설치했던 기존 가변형 벽체의 상식의 틀을 깨는 혁신적인 공간 분할 개념이다. 거실공간과 침실과의 확장이 구조기둥 또는 구조벽체 없이도 가능하도록 해 입주민 라이프 스타일 따라 다양한 공간 연출을 할 수 있도록 제공한다. 뿐만 아니라 기존 중소형 아파트의 협소한 현관공간을 개선해 길이 2M에 달하는 여유 있는 현관 공간을 구성했다.

또한 수납공간을 강화시킨 선반형 실외기실도 도입된다. 이 것은 실외기실 덮게 면은 넓은 선반으로, 상부는 수납거치 선반을 설치해 사용할 수 있는 수납공간이다. 때문에 기존 아파트 발코니부에 대체로 설치되 버려졌던 공간이 새로운 수납공간으로 재탄생 하게 되었다. 이 외에도 광폭주방과 부부욕실 특화, 다용도실 보조주방 특화 설계 등 수요자 입장에서 생각한 혁신공간을 도입 할 예정이다.

분양관계자는 “이미 생활인프라가 잘 형성된 안산시와 맞닿아 있어 안산 수요자들의 계약률이 높고 서울의 높은 아파트 전세가 때문에 서울에서도 많이 방문해 계약을 하고 있다”며 “특히 EG the1 브랜드에서만 볼 수 있는 광폭거실 평면과 선반형 실외기실로 실 사용면적을 더 넓게 사용할 수 있어 호평이 이어지고 있다”고 말했다.

한편 송산시범단지 EG the1 레이크뷰는 지하1층~지상20층, 전용면적 77~84㎡ △77㎡ 260가구, △84㎡A 422가구, △84㎡B 100가구로 총 782가구로 구성됐다. 주거 선호도가 높은 중소형으로만 구성돼 있어 실수요 및 투자수요자들로부터 관심이 높다.

분양가는 전용면적 77㎡ 2억5000만~2억8000만원, 84㎡는 2억6000만~3억1000만원 대의 합리적인 가격으로 책정됐다. 모델하우스는 경기 안산시 상록구 이동 717-1번지에 위치해 있다.

문의 1899-5300

온라인뉴스팀