대형건설사 브랜드 아파트가 몰리는 ‘기흥역세권지구’

  • 동아닷컴
  • 입력 2015년 8월 10일 11시 46분


코멘트

-6개 블록 총 6323가구의 주거복합타운 조성... 분양 성공 잇따라
-포스코건설 기흥역 더샵, 남다른 브랜드 가치로 인기 이어갈 전망


국내 유명 브랜드 아파트들이 경기 용인시 기흥역세권지구 분양 시장에 속속히 들어서면서 기흥역 일대 부동산 시장이 훈풍이다. 다양한 개발사업과 서울 강남까지 30분 대 접근성 등으로 주택 수요자들의 마음을 사로잡고 있다.

기흥역세권지구는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 234번지 일원 24만7765㎡ 규모를 환지 방식으로 개발하는 사업이다. 이 곳에는 6개 블록에 대형건설사 브랜드 아파트 5099가구와 주거용 오피스텔 1224실 등 총 6323가구에 이르는 주거 복합 타운으로 조성된다.

현재 기흥역세권지구에는 2014년 말 롯데건설의 롯데캐슬레이시티에 이어 올해 3월 대우건설의 기흥역 지웰 푸르지오, 4월 현대엔지니어링의 힐스테이트기흥이 잇따라 분양하면서 청약 성공을 이어갔다. 용인 기흥역 지웰 푸르지오’도 998가구 모집에 551명이 청약을 신청하면서 1.81대 1로 모든 주택형이 마감됐고 ‘힐스테이트 기흥’은 893가구 모집에 3820명이 몰리며 평균 4.27대 1로 전 주택형이 순위 내 청약 마감을 이끌었다.

이처럼 경기 남부권 주택시장 핫 플레이스로 떠오른 기흥역세권지구에 포스코건설의 더샵이 들어선다. 1000가구 이상의 주거복합단지로 조성되며 기흥역세권지구의 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대되고 있다.

실제로 포스코건설의 더샵 브랜드는 용인 기흥역세권 일대에서 높은 명성을 갖고 있다. 국민은행부동산시세에 따르면 기흥역세권 구역인 신갈동의 아파트 평균 매매 시세에서 가장 높은 값을 형성하고 있는 단지는 ‘기흥더샵프라임뷰’로 꼽혔다. 이 단지는 현재 3.3㎡당 1250만원의 평균 매매시세를 나타내고 있으며 전용 59㎡는 현재 3억3250만원으로 1년 전(2014년 5월 3억500만원)보다 2750만원 상승했다.

부동산 전문가는 “이번에 기흥역세권지구에서 분양을 앞둔 더샵의 경우 단지 전체의 90%가 4베이 판상형, 중소형으로 주변에서 찾아보기 힘든 평면과 조경, 커뮤니티 등의 짜임새 있는 상품구성을 갖춰 높은 인기를 이어갈 것으로 보인다”며 “향후 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다”고 말했다.

부동산 주택수요자들로부터 높은 기대감을 받고 있는 포스코건설의 ‘기흥역 더샵’이 8월 기흥역세권지그 3-1블록에서 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 47층 7개동(오피스텔 1개동 포함) 전용면적 72~172㎡ 1219가구 규모의 아파트와 전용면적 59㎡ 주거용 오피스텔 175실 등 총 1394가구로 이뤄졌다.

전용면적별로로 살펴보면 아파트는 △72A㎡ 88가구 △72B㎡ 140가구 △72C㎡ 139가구 △84A㎡ 587가구 △84B㎡ 131가구 △94㎡ 131가구 △172㎡ 3가구 등 7개 주택형으로 전체의 90% 가량이 중소형으로 이뤄졌고, 오피스텔은 △59A㎡ 100실 △59B㎡ 75실 등 2개 타입으로 구성된다.

기흥역 더샵은 기흥역세권 단지로 우수한 교통환경 자랑한다. 우선 분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있어 이를 통해 정자역까지 10분대(7정거장), 강남역까지 30분대(12정거장)면 이동이 가능하고, 오는 2021년 GTX 구성역이 개통되면 기흥역에서 수서역까지 10분대 이동도 가능할 전망이다.

또한 삼성디지털시티가 있는 분당선 망포역이 15분, 에버라인 용인시청역도 19분 거리에 있어 강남권을 비롯해 분당, 용인, 수원 등 경기 남부권의 직주근접 아파트로 손색이 없다. 또 경부고속도로 수원신갈IC도 1.2㎞ 거리에 불과해 서울 수도권을 비롯해 지방으로도 편리한 교통망을 갖추고 있다.

특히 기흥역의 경우 대중교통환승센터로 개발돼 지하철, 버스, 택시 등 대중교통 이용이 쉽고, 아침 출근시간 2분에 한대씩 서울로 출발하는 ‘굿모닝버스’ 출발정거장으로도 이용될 예정에 있어 경기 남부지역의 교통 메카로 자리잡을 전망이다.

도심속에서 자연을 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 갖춘 것도 메리트다. 단지 바로 남측으로 용뫼산, 남부CC 등이 있어 일부 세대에서 조망이 가능하고, 오산천, 구갈레스피아, 단지 옆 어린이공원(예정) 등도 가까워 산책이나 여가활동을 즐길 수 있다.

또 편의 및 문화시설도 쉽게 이용할 수 있다. 우선 기흥역 인근에 백화점 및 멀티플렉스 영화관 등으로 구성되는 AK플라자가 조성될 예정이고, 지난해 말 오픈한 롯데마트(신갈점)도 도보권에 있다. 또 단지 인근으로 용인민속촌, 백남준 아트센터, 경기도 박물관, 경기도 어린이 박물관, 남부CC, 수원CC 등의 각종 문화,레저시설도 풍부하다.

주변에 학교시설도 풍부해 우수한 교육환경도 갖췄다. 지구 내 신설 예정인 초등학교(2018년 3월)를 도보로 통학할 수 있고, 신갈초, 성지초,중, 기흥중, 신갈중, 신갈고, 기흥고 등 10여개에 이르는 교육시설이 반경 1㎞이내에 위치해 있다.

분양관계자는 “기흥역세권지구는 경기 남부지역의 교통 메카로 불릴 정도로 타지역으로 접근성이 우수하고, 대단지 브랜드 고급주거복합촌으로 조성돼 용인지역의 신흥부촌을 예고하고 있는 지역이다”며 “뛰어난 입지여건과 수요자들의 니즈를 반영시킨 상품구성, 여기에 브랜드 프리미엄까지 더해져 좋은 청약성적을 기대하고 있다”고 설명했다.

기흥역 더샵은 현재 기흥역 5번 출구 앞에서 현장 홍보관을 운영 중이다. 현장 홍보관에서 직접기흥역 더샵 현장 부지를 관람할 수 있다.. 모델하우스는 분당선 죽전역 1번 출구 인근에 8월 중 문을 열 예정이다.

분양문의 1899-6319

온라인뉴스팀


  • 좋아요
    0
  • 슬퍼요
    0
  • 화나요
    0
  • 추천해요

댓글 0

지금 뜨는 뉴스