[화제의 분양현장]10년간 임대료와 담보대출금 이자까지 지급

제주 밸류호텔

10년 임대수익금에 대한 담보 제공은 물론 분양 가격에 대해서도 100% 환불을 보장하는 호텔이 있어 화제다.

서울 강남 삼성동에서 본보기집을 오픈한 밸류호텔월드와이드 서귀포JS는 시행사 자산을 담보로 10년간 임대료와 담보대출금 이자를 지급한다고 밝혔다. 또 확정수익금에 대한 공증은 물론 준공 후엔 전체 분양 가격에 대한 환불도 실시한다.

밸류호텔 서귀포JS 관계자는 “기존의 분양형 호텔들은 수익만 보장하고 수익 보장에 대한 명확한 안전장치가 없어 투자자의 마음을 사로잡지 못했다”며 “밸류호텔 서귀포JS는 시행사 자산을 담보로 10년간 임대료와 담보대출금 이자까지 안정적으로 지급하는 만큼 투자자들의 반응이 뜨겁다”고 말했다.

아울러 시행사에선 이 같은 수익 조건을 확신할 수 있도록 계약 시 법무법인을 통해 공증 문서도 발행한다. 이는 시행사가 이른바 ‘먹튀 분양’이 아닌, 진정성을 가지고 자신 있게 호텔 운영을 뒷받침하겠다는, 고객에 대한 신뢰의 표현이다.

호텔 객실당 분양 가격은 1억2900만 원(2층 기준)이며 오피스텔처럼 개별 등기가 가능하다. 은행 융자 50% 대출 시 실투자금은 6000만 원대 중반이다.

자금관리는 아시아신탁이며 시공사는 천마종합건설이다. 현재 지상 2층까지 공사가 진행 중이다.

호텔 규모는 지하 4층∼지상 10층이며 219개의 객실과 부대시설로 이루어져 있다. 인근엔 9개의 공공기관이 입주하는 서귀포 혁신도시와 중문관광단지, 강정항, 서귀포관광미항, 신화역사공원 등 관광 인프라가 잘 갖춰져 있다.

현재 분양형 호텔로는 평택라마다호텔, 노형골든튤립호텔, 성산골든튤립호텔, 디아일랜드마리나, 윈스카이호텔, 강원라마다호텔, 기흥엠스테이호텔 등이 있지만 분양 조건과 입지, 시행사 안전성 등을 고려할 때 제주밸류호텔은 확실히 투자자의 관심을 끌만한 조건을 갖추고 있다.

서울 강남구 삼성동 본보기집에서 밸류호텔 서귀포JS(www.제주밸류.net)를 미리 만나볼 수 있으며, 청약금 100만 원을 입금하면 바다 조망 로열 호실을 우선 지정받을 수 있다.

문의 02-2097-8868