[동아알앤씨 추천매물] 세종시 상업지역 희소가치 높은 모텔허가부지

◇ 세종시 상업지역 모텔허가부지 매매-대지710㎡, 매가12억. 세종시 모텔 허가권은 희소가치 매우 높음. 청원IC에서 정부청사로 이어지는 관문지역, 지가상승 및 인구유입률 전국1위. 시세차익 높은 지역. 010-4667-3935

◇ 강남역 역세권 수익률 6% 상가빌딩 초급매-대지320㎡ 건1320㎡ 8층(주차8대, E/V 1대) 보증금1억8천/ 월2000만. 1층 유명상가 입점. 유동인구 많아 공실 없이 임대되는 명품상권. 사옥용 및 투자용. 초급매 41억. 02-525-7730
서초 ㈜지앤지부동산중개 정성희

◇ 신림동 대로변 코너 사옥 및 수익용빌딩-대지670㎡ 연면적2700㎡ 7층 건물. 보증금5억, 월2600만에 공실 없이 임대중. 임차수요 풍부한 상권에 위치하여 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매 55억. 02-511-3773
강남구 리얼티코리아 유진석

◇ 천안 신도시 용곡동 근린상가 건물 매매-천안 신도시 용곡동 대지712㎡ 연면적1517㎡ 매가32억. 보증금5억2천, 실투자금13억8천, 대단지아파트 4000가구 접, 코너 신축상가로 임대수익과 투자가치 최고. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대지470㎡ 건물660㎡, 보증금3억/ 월1000만. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자6억5천, 급매가 15억원. 010-2290-5981
인천 서인천공인 조근원

◇ 천안 신방동(LG생활건강 초인접) 신축원룸-신도시와 행정타운 인접, 신축다가구(16세대) 대395㎡/ 건724㎡, 넓은 주인세대포함(풀옵션) 매가13억(보4억6천/ 융5억/ 실투자금3억4천) 월569만/ 년 4450만(비용공제후) 010-5694-1300
천안 한성부동산 한상숙

◇ 의왕시 내손동 1층 은행상가-배후1만세대 사거리 코너건물 1층 전용66㎡가 13억원. 보증금5억, 월500만원에 은행ATM기로 장기임대중. 주위 독점상권으로 수익률7.5% 노후대비투자용 물건이다. 010-5704-7300
용인 광교미래공인안진석

◇ 천안 두정동 수익률12.8% 신축 상가주택-두정역 도보 10분 거리, 대지417㎡ 연면적655㎡ 총 20세대(상가포함). 매가 17억3천. 융자7억, 실투자3억8500만(조절가능) 월680만, 임대완료. 삼성그룹 및 통근버스 주통로. 041-552-2811
천안 예스공인중개사 신정섭

◇ 청담동 수익형 신축빌딩-대지460㎡ 연면적2200㎡ 10층 건물이 160억. 보증금12억원, 월세8300만원, 연 수익률 6.7% 초역세권에 위치한 2008년도 준공건물이다. 02-512-7533
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 수원시 호메실동 수익률 9.5% 치과병원-2만여세대 중심상업지 사거리코너 3층 380㎡ 매매가6억8000만원. 보증금7천/ 월330만원에 7년간 장기임대중. 융자3억, 실투자금3억1천, 유동인구 많음. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

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