[동아알앤씨 추천매물]

◇ 평택 서재지구 법원 앞 고수익 신축원룸-대지230㎡ 연면적370㎡ 12m 접, 4층. 승강기 有, 삼성반도체 15조 투자, 15만명 고용, KTX지제역, 융4억2천/ 보9400만/ 투자금 3억600만(조절가) 월410만/ 매가8억2천. 임대완료. 010-2911-5800
평택 한강공인 김연오

◇ 천안 신방통정지구 신축원룸(월640만)-풍세, LG산업단지, KTX천안역 인근에 위치한 대지430㎡ 건물826㎡, 보증금5억6천/ 월640만. 융자5억, 매가15억2천만원. 실투자금4억6천, 수익률11.55% 풀옵션. 041-574-5300
천안 강남부동산 서복순

◇ 고덕삼성반도체 평택법원 코너 신축상가-대지656㎡ 연면적2208㎡ 5층 건물, 매가65억. 융자26억, 법무사 및 변호사 입점확정 법조빌딩으로 임대예정. 33억 실투자시 3천만원 월세예상. KTX역, 고덕삼성반도체 5분 거리. 031-654-1107
평택 신한부동산 김병희

◇ 천안 신방통정 신개발 택지지구내 원룸-대지289㎡ 연면적797㎡ 총 11가구, 주인세대. (보4억2600만/ 융4억4천/실투자금1억3400만) 월수익307만/ 월이자174만/ 월순수익133만) 연 12%, 매가10억. 임대완료. 010-3934-2453
천안 코리아부동산 서영배

◇ 구미 상업지역 코너 신축원룸(월수입644만)-구미터미널, 백화점 옆 상업지역 코너 위치한 주인세대 있는 신축건물. 구미IC, 시청, 관공서 초인접. 대337㎡/ 건661㎡, 인수가 3억4700만, 월수입 644만원. 054-975-8883
경북칠곡 우량공인 이창용

◇ 구미 국가공단 배드타운 신축원룸-대지363㎡ 연면적651㎡ 총 17세대, 임대완료. 전체 풀옵션, 전면대리석, 국산 고급자재마감. 80% 이상 국가공단근로자 거주. 1억6천 투자 월483만, 매7억9천(절충가) 급매물. 054-976-5884
구미 비젼공인 김지훈

◇ 시흥시 5층 신축주택 실투자금 2억3400-대226㎡ 건590㎡(상가1, 원룸10, 투룸4, 주인세대1) 매가11억5천. (융2억8천/ 보6억3600만/ 월150만) 대학교, 국가산업단지, 첨단산업단지 배후지. 노후대비 최적, 주택 책임관리. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 구미 최신축 코너 상가주택 23%-대지572㎡ 건평744㎡ 4층, 상가포함 총 19세대. 구미 최고요지에 위치(역, 터미널, IC 5분 거리) 투자금1억3천, 월수입471만, 공실걱정 없음. 100% 임대완료. 책임관리. 054-474-8240
구미 한신공인 노은희

◇ 천안 청당동 상가건물-대지380㎡ 연면적758㎡ 상가건물 매가27억. 융자12억, 보증금3억6천, 실투자금 11억4천, 월수익1억2900만원, 이자450만원(년 4.5%), 순수익840만, 수익률 8.8% 010-5404-2008
천안 청수1번지공인 박순주

◇ 천안 수익률13% 임대완료된 신축원룸-매가13억/ 대395㎡/ 건572㎡/ 16세대 풀옵션. 실투자금4억9천/ 월순수익526만/ 산업도시의 풍부한 임대수요로 지가 상승효과 및 안정정 수입보장. 010-2701-6785
천안 신비공인 곽병철

◇ 용인시 상갈동사무소(앞) 건물-대지248㎡ 건물661㎡, 1층(상가3개) 2~3층(원룸8개) 3층(주인세대) 보증금4억7300만/ 월세400만. 대출은 없으나 대출가능. 매매가 12억7000만원. 부동산중개업자환영. 010-5426-1430

◇ 평택법원 아파트정문 앞 코너신축상가-평택법원 서재지구 대지422㎡ 연면적756㎡ 약국 및 소아과 입점된 4층 건물이 35억이다. 보증금2억7000만원, 월1600만원, 융자15억, 실투자금17억3000만원. 031-691-2004
평택 리치공인 권희걸

◇ 건축주 사정 급매! 경매 직전-실투자4억, 월세700만, 수익률13% 매가16억. 융자7억, 보증금5억, 10층(E/V 有, 1.5룸 31개) LG기숙사 임대완료. 대지200㎡ 건물1000㎡ 풀옵션. 오산역 이마트 앞. 010-8216-4900

◇ 대전고교 앞 역세권 상업지 신축 다가구-대350㎡ 연793㎡ 총 21세대(원룸8, 투베이8, 투룸4, 주인1, 근생2) 매16억(융5억/ 보5억5천/ 월735만) 엘리베이터, 임차수요 풍부. 인수금 3~5억 가능. 연 11.5% 확정수익. 건축주 010-4667-3935

◇ 천안 수익률 11.83% 신축원룸(임대완료)-풍세산업단지 초입, KTX역 5분 거리위치, 대지338㎡ 건물586㎡ 매매가10억8000만원. (실투자금3억5천, 보증금2억8천, 융자4억5천, 월525만) 임대완료. 010-3034-0892
천안 중앙공인 김광윤

◇ 용문역 15분, 환경 좋은 터 넓은 농가주택-대1454㎡ 건49㎡/ 2억2000만원. 유명 스키장과 펜션이 인접하고 넓은 땅과 독립된 공간을 선호하는 분, 향후 펜션운영을 원하는 분에게 적극 추천. 매우 저렴한 초급매. 031-774-4113
양평 부동산마트 김서일

◇ 천안 수익율 11% 신축상가주택-대지330㎡ 연면적526㎡(주인세대 有) 매가 14억. 융자5억5천, 보증금4억9500만, 월총수입561만. 실투자금 3억5500만원. 쌍용동 대로변. 로데오거리. 순천향병원 등 상권 최상. 010-2477-1515
천안 명품공인 문성준

◇ 구미시 삼성전자 도보거리 원룸급매-대지252㎡ 건물419㎡ 총 14세대, 4층 원룸주택. 항시 만실 운영하는 위치. 삼성전자 바로 인근, 시세차익 볼 수 있는 알짜매물 총매가 4억6천. 투자금 2억2500만(월 316만) 054-473-3459
구미 원공인 최진욱

◇ 동탄신도시 수익률8.2% 프렌차이즈 제과점-삼성전자 정문 앞 대로변 사거리 코너 건물중 1층 점포(149㎡). 보증금1억5천/ 월세660만원(VAT별도) 파리바게트로 5년 임대중. 융자6억, 실투자금7억2천, 매가 14억7천. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

◇ 아산 용화택지지구내 상가건물(월 860만)-대지330㎡ 건물658㎡(통상가 4개, 주인세대 1) 매가16억. 자부담 6억4000만원에 월세 860만(순월세 597만) 대단지아파트입구. 상가수요풍부. 용화택지지구 최요지건물. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

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