[동아알앤씨 추천매물]

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 서울 홍대 대로변코너 빌딩 - 역세권 대지335㎡ 건물1100㎡, 6층 근생빌딩. 공실 없이 보증금2억, 월2000만(관리비 별도) 주차편리(9대), 유동인구 풍부, 임대 및 사옥용으로 적합. 시세이하 급매 32억. 02-533-5506
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 고수익률 14% 운정신도시 스튜디오 - 중심상업지 대로변 코너에 성업중인 상가가 실투자금 9900만원. 면적196㎡/ 매가2억6천 (보증금3천/ 월세150만/ 융자1억3100만원). 위치 탁월하며 소액투자 가능. 010-5257-1020
수지 100세시대상가연구소 김성규

◇ 노원구 연 7.8% 대기업 프렌차이즈 제과점 - 7년째 성업중이며 대로변 코너로 위치 최상! 분양면적 132㎡, 매가11억6천(보증금1억6천/ 월500만/ 융자4억6천 가능/ 실투자금5억4천. 주변 대단지아파트 4500세대. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 검암역 인근 월수익 600만원 상가주택 - 대지250㎡ 건물550㎡, 보증금2억/ 월600만원. 청라IC 인접, 청라국제도시 인근, 서부산업단지 배후지, 사정상 급매. 융자4억 포함, 급매가10억원. 032-569-5001
인천 서인천공인 조근원

◇ 홍대 메인상권 코너빌딩 - 대지450㎡ 연면적1500㎡ 6층 건물이 135억. 홍대 최고의 메인상권으로 유동인구가 엄청 활발하며 매물이 안나오는 지역으로 투자가치 최고의 건물이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 진접지구 수익률 17% 급매상가 - 배후15000세대 중심상업지 4층(면적450㎡)이 매매가5억5천. 보증금7천/ 월400만원에 대형 휘트니스센터로 장기운영중. 융자3억 승계시 실투자금1억8천. 회원 많음. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

◇ 강서구 역세권 연수익률 7% 초급매 빌딩 - 유명프랜차이즈 입점, 대지360㎡/ 건1600㎡(8층) 보1.5억/ 월1920만, 유동인구가 넘쳐나 공실 없는 최고의 입지조건. 수익용 및 투자용 급추천, 시세대비 초급매34억. 02-532-1218
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 화곡역 역세권 수익률 7% 상가건물 급매 - 역세권 2차선 도로변, 대지281㎡ 연면적871㎡, 6층 (승강기 有). 공실 없고 대부분 5년 이상 임차. 보증금1억3천/ 월700만, 급매가16억원. 투자 및 임대수익용 적합. 02-596-2244
강남 뉴스타부동산중개(주) 이종원

◇ 천안 신도시 근린공원 앞 신축원룸 매매 - 대지355㎡/ 건501㎡ (33평형 주인3세대 포함) 총 10세대, 매매가10억5천. 융자4억원(4.7%), 실투자금 3억원(조정가능). 연수익률 11.21%, 연 3364만원. 노후생활 최적. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

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