실투자 4억5천, 월세 900만원, 연수익 14%

주인세대 200㎡, 즉시 입주 가능!

경기도 오산시 최대상업지 초역세권에 위치한 신축도시형생활주택 통매각이 물건으로 나왔다. 연 순수익14% 가능하며 3억5000만원을 투자하면 월세580만원을 받을 수 있다.
신축원룸으로 총매가는 27억원이며, 융자 11억5000만원(신한4%), 보증금 11억원 실투자 4억5000만원이다.
대지는 230㎡ 연면적은 1160㎡ 10층 건물로 구성되어 있으며 1.5룸 24개, 쓰리룸8개, E/V를 갖추었고 LED TV, 드럼세탁기 및 풀옵션을 제공하고 있다.
10분 거리내에 동탄삼성전자, 오산LG전자, 아모레퍼시픽 공장들이 밀집되어 있으며 LG전자 기숙사로 임대완료 되었다. 본 건물 바로 앞에 오산 시내 이마트, 롯데마트가 위치했고, 국민은행, 우리은행, 아웃백스테이크 바로 옆으로, 오산시청 10분 거리로 임대수요 탄탄하다.
주변으로 오산세교신도시 1지구가 완료됐고, 2지구 확장 공사중에 있으며 삼성.LG공장이 추가 확장중이라 향후 배후수요는 더욱 증가할 것으로 예상된다.

현재 본 건물은 건축회사인 태건산업개발이 직접 시행, 시공하여 회사직영 부동산에서 100%책임 임대관리를 해주고 있다.
태건산업개발은 건물 신축 및 리모델링과 부동산 임대, 투자, 매매 및 사후관리 까지 부동산으로 인해 파생되는 전반적인 업무를 총괄하는 곳이다.
문의 : 010-8216-4900

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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