[동아알앤씨 추천매물] 수익률 6% 이상 가능한 노원구 역세권 급매빌딩

◇ 서울 노원구 역세권빌딩 - 대지500㎡ 연면적1300㎡의 5층 건물이 55억이다. 역출구 앞 빌딩으로 유동인구가 많다. 현수익률 4%, 임대개선 시 6%수익이 가능한 초 역세권 급매빌딩이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아빌딩중개 이진석

◇ 서울 중구 을지로2가 올상가빌딩 - 역세권 최요지 대지175㎡ 연면적510㎡ E/V 갖춘 5층 빌딩. 공실없이 보2억/ 월1400만원. 유동인구 풍부한 메인먹자상권으로 임대 및 투자용으로 적합. 급매가29억. 02-533-5506
서초 스카이중개법인 김안호

◇ 아산 온양온천역세권 20% 신축다가구 - 대지330㎡ 연면적595㎡ 정남향 코너건물. 총 17가구(주인세대 거주가능) 보증금4억5800만, 융자5억, 실투자금1억7200만, 총월세493만(순월세293만), 매가11억3천. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

◇ 인천 서구 수익률10% 대형은행 - 6차선 대로변 메인상권 2층(619㎡)이 보증금1억/ 월700만원에 시중은행으로 장기간 영업중. 매가12억3천, 융자5억, 실투자금6억3천, 지하철 개통 시 지가상승. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

◇ 서창지구 1550세대 A 출입구 슈퍼마켓 - 출입구가 하나로된 독점 특 A급. 면적60㎡ 슈퍼마켓이 융자3억, 보증금1억/ 월580만원(부가세 별도)에 3년 임대계약 완료되었다. 2014.05월 입주. 매가9억5천. 010-8900-0114
수원 한국공인 엄상숙

◇ 광교신도시 대기업직영 편의점상가 - 전철역세권 1층 132㎡가 보1억/ 월500만에 대기업직영 편의점으로 임대중. 융자4억원 승계 시 8.5% 수익율. 안정적인 월세, 전철개통 시 가치상승. 매가10억2천만원. 010-5704-7300
용인 광교미래공인 안진석

◇ 시흥시 대로변 코너 6층 전층 근생빌딩 - 대지759㎡ 건물2953㎡의 근생건물이 보증금4억6천/ 월2300만, 연7.8% 유명프렌차이즈 임차중. 15000세대 배후, 유동인구 활발. 공실률 제로. 금액조정불가. 매가40억. 02-512-8874
강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 천안 신축 상가주택 7억5000만원 - 대지224㎡ 연면적380㎡ 총 6세대(상가2+원,투룸+주인세대) 3층 건물이 매가7억5천만원. 실인수가1억원(조정 가능), 월수익238만원, 융자3억3천만원, 적극추천. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 세종시 확실한 재테크 투자용 토지 - 지가상승 및 인구유입률 전국 1위로 시세 차익이 높은 토지 660㎡가 2억7000만원이다. 원룸 및 전원주택에 적합하며 저금리 시대 가장 확실한 재테크 수단이다. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

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