[동아알앤씨 추천매물] 평택 서재지구 수익률11.5% 신축원룸 9억9천

◇ 평택 서재지구 신축원룸 - 대지291㎡ 건물493㎡ 수익성 신축원룸이 매가9억9천. 융자2억8천, 보증금3억2천(조절가능), 실투자3억8천(조절가능), 월470만, 수익률11.5%. 주인세대 있음. 010-2632-6876

◇ 서울 삼성역 역세권 중심가 5층 빌딩 - 대지385㎡ 연면적1050㎡ 건물로 고급 자재를 사용해 내,외관이 수려하며 접근성과 유동인구 많은 임차수요 풍부한 삼성역에 위치. 사옥, 임대용으로 적합. 급매가65억원. 02-563-9533

◇ 천안 신방동 실속있는 상가주택 - 대지224㎡ 연면적381㎡(1층 상가, 3층 주인) 매가7억5천. 신도시 상권인접, 대단지 주거지 안에 코너용 상가주택을 1억1500만으로 살수있는 기회. 수익률13.36%. 010-3363-1177

◇ 강남구 신사동 명품 가로수길 5층 빌딩 - 신사역 도보2분, 가로수길에 위치, 대지380㎡ 연면적1123㎡ 빌딩이 50억원. 폭발적인 유동인구 밀집지역, 보증금5억/ 월2300만에 전층 임대중. 주변시세대비 급매물. 02-511-2297

◇ 평택 서재지구 법원 앞 4층 신축원룸 - 삼성, 쌍용, KTX지제역사 인근. 대지241㎡ 건물430㎡ 매가9억(융3억, 보2억2300만). 실투자3억7700만(조절가능), 월413만, E/V, 1층 사무실용 상가. 주인有. 010-2911-5800

◇ 이대 메인상권 5층 근생빌딩 - 이대 메인상권에 위치한 대지194.2㎡ 연면적553.1㎡ 5층 근생빌딩. 역 출구 2분 거리로 접근성이 뛰어나며 수익률5%이상, 시세 대비 급매가40억원. 02-512-8846

◇ 서울 교대 환승역세권 사옥, 수익형 빌딩 - 대지420㎡ 건물1580㎡ 지상6층 건물. 보증금2억원/ 월수익2천만원. 용적률100% 이득 봤고, 고급자재 사용 및 관리상태 우수. 시세보다 20% 낮은 급매물. 58억원. 02-535-6709

◇ 충주시내 한의원 상가주택 4억5천 급매 - 거주와 한의원 영업 동시에 충족되는 대로변 2층 상가주택 대지251㎡ 건물151㎡인테리어시 3층59㎡ 추가 사용가능. 신규 개원시 약장, 약탕기 인계. 전세가능. 010-7266-8831

◇ 광명시 고수익율9.5% 1층 약국 - 영업중인약국(39㎡)이 보증금1억에 월세410만원이다. 융자4억(월이자133만원)이며 실투자금3억5천, 매매가는 8억5천이다. 고수익9.5% 나오는 평생 알짜약국상가이다. 02-564-5555

◇ 고양시 원흥택지지구 아파트 단지내 상가 - 원흥택지지구 LH 분양아파트 600세대 단지내 주출입구 코너 상가(40.20㎡)가 매매가3억2천. 보4천/ 월200만. 부동산으로 임대 계약. 신규 상가로 입점은 2013년12월초. 031-375-3382

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