[동아알앤씨 추천매물] 서울 마포구 서교동 메인상권 신축부지 38억

◇ 서울 마포구 서교동 신축부지 - 먹자 메인상권에 위치한 대지353.50㎡ 신축부지. 상권이 안정적으로 확대되고 있어 향후 높은 시세차익이 기대됨. 신축시 보증금3억/ 월2500만 가능. 매가38억. 02-511-3390

◇ 강남역 사거리 코너 역세권상가 - 전철역과 연결된 면적297㎡ 병원 건물 상가가 보1억/ 월1150만에 성형외과로 4년째 성업중. 매가27억. 융12억 가능, 실투자금14억, 수익률6.42%. 전층 여성성형 전문. 010-5257-1020

◇ 태안 멋진 바닷가 마을 내 별장 전원주택지 - 태안군 소원면 법산리 346번지. 별장 전원주택지 양지바른 남향 시내버스 도로 접. 전기, 상수도 배수로 완비 1739㎡ 계획관리 田. 즉시 건축 등기 可, 급1억2천. 직거래. 010-2792-7800

◇ 가락시영 앞 5층 근생빌딩 - 대지209.3㎡ 연면적545.3㎡ 5층 근생빌딩. 가락시영 재개발, 배명역 개통, 위례신사선 신설 등 개발호재 풍부. 대로변 접, 더블역세권. 시세 대비 급매16억5천. 02-512-8846

◇ 강남대로 인근 근생빌딩 초급매가 20억 - 대지220㎡ 건물570㎡ 지하1층∼지상5층 건물. 현재 자가 사용으로 즉시 명도가능, 임대시 보증금2억/월900만원 이상. 소형 사옥 및 수익형 노후대책으로 최적임. 02-525-8998

◇ 아산시 온양온천역세권 신축상가주택 - 대지252㎡ 연면적489㎡ 건물이 매가8억5천. 융3억7천, 보2억9800만, 실투자금1억8200만, 월243만(연16%). 삼성반도체, 현대자동차 등 임차수요 풍부. 010-3378-9600

◇ 종로 역세권 고수익 빌딩 230억 급매 - 1,3,5호선 역세권에 외관 디자인 뛰어난 건물. 대지440㎡ 연면적3330㎡ 보증금14억/ 월1억. 유동인구 많고 주변시세 이하 급매. 초저금리 시대에 투자 수익용으로 적합. 010-9443-2796

◇ 천안역 앞 사거리 도시형주택(월810만) - 교통의 중심지 천안역 앞 사거리 대로변에 위치하고 취등록세(약6400만) 면제되는 건물이 매가16억. 대지322㎡ 건물937㎡ 융자5억5천, 실투자금7억(조정가능). 010-8936-9711

◇ 고양시 삼송지구 대기업마트상가 급매 - 배후1만세대 상업지 1층 390㎡가 20억5천. 보증금5억/ 월900만에 대기업마트10년 장기계약 임대중. 융자8억, 실투자7억5천, 수익률10%, 일매출 많고 3.3㎡당1700만. 010-5704-7300

◇ 세종시 초대박 고수익 상가분양 - 세종시 최대인구밀집지역, 정부청사 3분, 1층 170㎡ 전용율 100% 매9억2천만(융5억, 보1억, 월580만) 2층 220㎡ 전용율 100% 매6억4천만(융3억3천, 보5천, 월370만). 010-2791-5050

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