[동아알앤씨 추천매물] 대전역 3분 상업지역 5층 신축 도시형건물

◇ 대전 월12.4% 5층 신축 도시형 건물-대전역 3분 선화동 상업지역 대지240㎡ 건물675㎡(상가1,원룸20,주인1) 8m X 15m 각지. 보5억5700만/ 월496만/ 매가12억6천. 융3억5100만/ 실투자금3억5천. 010-5359-8924

◇ 천안 신방통정지구 13.52% 신축원룸-삼성전자 기숙사가 있어 임대걱정 전혀 없는 대지396㎡ 건물653㎡ 신축원룸이 실투자4억3천에 연4390만원의 고수익을 얻는 물건. 투자금 조절가능. 매가13억. 041-592-1515

◇ 압구정역 수익성 근생건물-현대백화점 성형라인 이면에 위치한 대지182㎡ 연면적492㎡ 지하1층~지상4층 건물이 매매가26억원. 보9억3천/월500만에 임대중이며, 보증금 월 임대료전환 시 수익률상승. 02-544-0303

◇ 세종시 땅-원룸 및 전원주택에 적합한 대지615㎡가 3억2천만원이다. 저금리 시대 가장 확실한 재테크 수단이며, 지가상승 및 인구유입률 전국1위로 발전가능성이 매우 우수한 지역이다. 044-863-4554

◇ 천안 두정동 5층 도시형원룸-취등록세면제, 임대완료된 상업지 대지351㎡ 건물870㎡ E/V有 총28세대. 실투자금6억1천(조절가능) 보증금5억5천/월770만/융자5억4천(2%포함) 현지관리. 매가17억3천. 010-4762-1220

◇ 서울 면목역 역세권 신축다가구-대지153㎡ 연면적297㎡의 내외관이 수려한 4층 건물. 보4억5500만/월469만원에 공실없이 임대중. 융자2억9천, 실투자4억5500만, 수익률9.2% 주인직거래 12억. 010-8855-9483

◇ 투자가치 높은 신분당선 전철역 앞 신규상가-스타벅스, 은행 7개지점이 입점하는 최고 상권상가/오피스텔 동시분양. 상가1∼2층 4억∼10억대(커피, 편의점 선점가능). 오피스텔 실투자5천, 수익률 10%. 031-602-1541

◇ 오산 상업지역 수익률9.5% 수익형 빌딩-신도시 대로변 대지596㎡ 연면적3182㎡ 신축 건물이 72억(실투자20억 가능). 융자20억이 있고, 보증금30억8900만/ 월2410만에 커피전문점 등 전층 임대완료. 031-376-1475

◇ 광교신도시 1층 단지내상가-배후1370세대 아파트 단지에 5개 점포가 있는 단층 건물 중 39㎡상가. 상가를 분할하여 보3천/월165만에 두개 업종으로 임대중. 융자1억2천, 실투자금1억7천, 매매가3억2천. 031-252-5800

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