[동아알앤씨 추천매물] 서울 홍대 메인 6층 수익용 빌딩 급매

◇ 서울 홍대 메인 수익용빌딩-대지330㎡ 연면적1,150㎡의 6층 건물이 57억이다. 보증금6억 월세1,800만원의 수익이 있으며 홍대 메인으로 밤낮 유동인구가 많다. 주변시세대비 급급매 빌딩이다. 02-511-8177

◇ 서울 서초구 6차선 대로변 코너빌딩-대지331㎡ 건물991㎡의 5층 빌딩. 보증금5억에 월2100만원. E/V1대. 주차 10대. 유동인구 풍부하여 사옥용 및 임대투자용으로 적합. 시세이하 급매가45억 02-533-5506

◇ 명품신도시 세종시 임대완료된 신축원룸 - 인구유입률 전국1위(수요대비 공급부족) 대지480㎡ 건물600㎡ 신축 풀옵션 총18가구 매매가9억8천만(보3억, 월647만, 융3억6천) 3억1천만원 투자시 은행 이자 공제 후 순수익482만원. 010-4510-8585

◇ 한강신도시 10년계약된 1층 유명대형마트ㅡ본사직영이며 25억투자로 월1629만원 순수익가능한 대형마트(1355㎡)가 나왔다. 연8% 가능하며 2년마다 5%씩 인상조건. 장기계약으로 안정성과 투자성 우수. 010-5257-1020

◇ 양재천 카페거리 메인 수익용 신축빌딩-대지450㎡ 연면적1,200㎡ 6층 신축 빌딩. 연수익률6%. 임대수익용으로 적합. 양재천 카페거리 메인으로 공실 없이 올근생 임대중. 시세보다 20%이상 저렴. 매매가58억. 02-512-8846

◇ 천안신방지구 수익형 신축 다가구-대규모산업단지인근 신도시원룸, 안정적인 월세수입이 보장되는 대지396㎡ 건물653㎡가 실투자5억3500만(조절가능)/연순수익5940만원/연순수익율11.5%. 매매가13억 010-7705-8949

◇ 양평 전통 춘향목 자재로 만들어진 그림같은 한옥 별장-주변경관이 화려하고 아름다운 잔디정원과 개인 계곡을 접한 대지977㎡ 건물140㎡가 매매가7억5천만원. 500년 묵은 대들보와 자재로 지은 집. 011-286-8533

◇ 강남 논현동 학동역인근 투자수익용 빌딩-코너건물로 주변 임대수요가 풍부하고 7,9호선 더블 역세권에 위치. 대지200㎡ 건물498㎡ 5층빌딩이 23억5천. 스튜디오, 웨딩샾 사옥으로 추천. 현재 보1억/월820만원에 임대중 02-512-7170

◇ 세종특별자치시 공장매매-삼성전기 인근에 있는 공장용지3000㎡ 연면적661㎡ 건물이 9억5천이다. 청원IC 5분거리에 위치해 있어 접근성 좋으며 계속적인 지가상승으로 인하여 투자용으로 적합하다. 044-863-8533

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