[동아알앤씨 추천매물] 서초구 방배동 신축 상가건물 25억원

◇ 서울 서초구 방배동 근생빌딩 - 7호선 내 방역 인근에 위치한 대지330㎡ 연면적880㎡ 6층 신축상가건물이 25억이다. 보2억4천만원 월1200만원에 임대중이며 사옥 및 임대 수익 용으로 최고의 상가건물이다. 02-596-2244

◇ 전철역 입구 특2급 호텔부지 - 대1577㎡ 호텔신축시 건18,500㎡ 360객실이 나온다. 현재 토지비480억 입금. 건축, 금융, 사업비 포함 908억투자시 매각금액1053억 하면 세전 이익145억. 토지만 매입가능. 011-286-8533

◇ 평택 안성IC부근 신축 수익형주택 급매 - 2012년 10월 준공. 대지340㎡ 건물730㎡(원 룸13, 투룸4, 주인세대1) 매가11억원. 실투자2억7천. 월세507만 실수익327만. 수익률17.2 9%. 시세대비 20%저렴. 010-3271-2807

◇ 아산북수지구 도시형 주택 - 총32세대 1층 상가. 대지366㎡ 건물914㎡ 매매가14억5천 보5억7천 실투자금2억8천(조절가능) 년17%. 바로앞 삼성셔틀버스 정차. 임대완료 삼성전 자 인근. 임대수요 넘쳐남. 010-3363-1177

◇ 천안 신축 다가구 원룸 - KTX 5분거리, 아산삼성 인근 대지366㎡ 건물914㎡가 매가13억5천 실투자금2억9천(조절가능). 산업단 지 산업체 종사인원 유입, 소형주택 수요원활. 연13.85%. 공실책임관리. 010-8843-2303

◇ 안산시 한대역 출구앞 수익률8.5% 빌딩 - 상록구 이동 716-11. 대지1235㎡ 건물5872 ㎡ 지하1층/지상6층. 1층점포 12개. 2∼6층 업무용. 보증금6억7천/ 월4천만(관리비별도) 융35억(연3.9%). 매가80억. 010-3266-0001

◇ 옥수동 수익율10% 학원 독점상가 - 전철 역세권 및 아파트밀집지역 대로변상가 5층 건 물 중 4층230㎡가 5억5천만원이다. 보증금 4천, 월310만원에 어학원으로 임대됐고 융자2억1천. 실투자금3억원이다. 010-9799-3051

◇ 한남동 대로변 빌딩 - 한남동 대로변에 위 치한 대지330㎡면적으로 소규모사옥, 임대용 으로 적합하다. 주변 중소사옥, 대사관, 카페 등이 주로 밀집되어 있어 향후 투자가치 좋은 위치이다. 매가는 50억원이다. 02-555-6540

◇ 검단신도시 수익성 원룸주택 - 검단신도 시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업 단지 배후에 대지400㎡ 건물760㎡가 보증금 3억원에 월1천만원. 사정상 융자5억5천만원 포함 매가13억7000만원이다. 032-569-5001

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