[동아알앤씨 추천매물]

◇ 한강신도시 1층 독점약국상가-배후3만여세대 중심상업지 8층건물 중 1층 118㎡가 13억2천만원. 보증금2억, 월700만원 5년장기임대중. 건물내 5개과병원 입점. 융자5억 승계시 실투자6억2천, 투자수익율9% 추천매물. 010-9799-3051

◇ 세종시 원룸매매-대지340㎡ 건물340㎡ 매매가8억5천. 융자3억. 3억5천 투자시 월520만(년13%고수익). 세종시신청사 3분. 1층주차 4층건물. 입주환경 좋음. 완전 풀옵션. 공무원 입주시작. 투자최적기. 원룸수요많음. 044-867-1120

◇ 천안시 성정동 신축원룸-대지333㎡,연면적617㎡. 엘리베이터있는 4층건물. 실투자4억,월세582만,년순수익4,200만. 인근 삼성전자 등 산업단지 있음. 교통이 좋아 세입자풍부.임대완료. 매매가12억. 취득세 감면효과. 010-4762-1220

◇ 충무로역세권 임대완료사무실-실3억4000만원,보3000만원,월160만원. 2층 111㎡(실59㎡)수익률5.64%. 투자용으로 적합, 지하철2,3,4,5호선 도보5분거리. 인근에 중구청, 제일병원, 동국대학교 소재. 02-2275-0010

◇ 양평군 용문역 10분 전원주택-대지522㎡ 건물112㎡ 2억2,000만원. 산이 감싸고 단지내 정남향의 전원주택, 심야전기 난방, 천혜의 환경. 인근 시세대비 절반가격. 파격급매. 031-774-4113

◇ 대전 우송대학교부근 신축 상가주택건물-대전역,터미널 5분. 대지297.5㎡ 연면적2076㎡ 상가1개,1.5룸6개,투룸4개,주인세대 매10억2천. 융3억5천,보3억5,500만,실3억1,500만,월424만. 풀옵션,엘리베이터,코너각지. 010-6660-5578

◇ 평택 상가건물 급매(수익률12%이상)-대지724㎡ 연면적1276㎡ 매가25억. 융자11억 실투자11억1,150만 월수익1,490만. 상가6개. 3층건물 공실無. 엘리베이터有. 아파트 대단지 아파트정문 앞. 추후 시세차익可. 010-9398-9001

◇ 시흥시 정왕동 5층 도시형생활주택-대지235.6㎡ 건물570.18㎡ 5층 원룸22실 매매가12억5천. 융자3억5천,보증금2억6900만,월세572만,실투자6억3100만. 시화산단과 첨단산업개발지. 대학교 배후지. 풀옵션. 책임관리. 031-4888-444

◇ 경북 왜관 수익율20%이상 신축원룸-미군부대 인근, 버스터미널,왜관역,은행 생활권최고. 재래시장형성,왜관공단,구미공단10분. 대지347㎡,연면적595㎡ 17세대 7억4천. 보+융5억7900만,인수가1억6100만,월수입424만. 010-2700-3730

◇ 천안 롯데마트옆 도시형생활주택-롯데마트인근 대로이면 상업지역 대지331㎡ 연면적809㎡ 5층상가 1개포함 28세대가 17억6천. 융4억5천,보7억8500만,월625만. 년2%금리 취득세면제 및 세금감면, 년12%이상수익. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지430㎡ 연면적660㎡가 급매가14억원. 보증금3억원 월1000만원 융자6억원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 세종시 정부세종청사 바로 앞 중심상가–고급중식당 임대확정분 분양(수익률 12.38%). 국무총리실 앞, 500m 내 국토해양부, 기획재정부, 농림부, 공정위 등 위치, 250m 내 중앙호수공원. 010-7304-7877

◇ 용인시 동백지구 학원점포-18,000세대 중심상업지 대로변 사거리코너 9층건물중 6층 코너점포260㎡ 보증금3000만, 월세210만원 학원으로 임대중. 융자1억2000만,실투자1억8000만,수익률13%. 매매가3억3000만원. 031-262-4533

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