수도권 10억원 이상 아파트, 3년만에 34% 줄어

수도권(서울·경기·인천)에 있는 10억 원 이상 고가 아파트가 3년 만에 34% 감소한 것으로 나타났다.

부동산1번지는 2009년 11월과 현재 수도권 아파트 시세를 조사한 결과 10억 원 이상 아파트는 3년 전 17만6126가구에서 현재 11만5641가구로 34%인 6만485가구 줄었다고 28일 밝혔다.

특히 '버블세븐' 지역(서울 강남·서초·송파구·양천구 목동, 경기 분당·평촌·용인 등)을 중심으로 10억 원선이 잇따라 무너졌다.

서울은 15만2978가구에서 10만4911가구로 4만8067가구가 줄었다.

구별로는 송파구(-1만9062가구)의 하락폭이 가장 컸고, 강남구(-1만4573가구), 양천구(-6590가구), 서초구(-2897가구), 영등포구(-1987가구) 순이었다.

송파구 잠실동의 리센츠 아파트 공급면적 109㎡는 2009년 10억1000만 원에서 8억6500만 원으로 내렸고, 강남구 대치동 은마 아파트 102㎡는 10억 원에서 7억7000만 원으로 떨어졌다.

경기도는 성남시(-1만2847가구), 과천시(-5390가구), 용인시(-1180가구) 등에서 집값 하락세가 가속화해 2만2401가구였던 고가 아파트가 1만127가구로 '반토막'이 났다.

인천은 747가구에서 603가구로 144가구 줄었다.

부동산1번지 채훈식 실장은 "불경기에 고가 아파트 수요가 줄어 거품이 빠지고 있다"면서 "경기회복이 불투명하고 부동산대책도 큰 효과를 못 내 당분간 하락세가 이어질 것"이라고 전망했다.

<동아닷컴>